Дело № 2-108/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Сухопарова В.И.,
при секретаре Каневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 03 февраля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Крылова К.А. к Крылову М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Крылов К.А. обратился в суд с иском к Крылову М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о возложении на ответчика обязанности передать истцу ключи от указанного жилого помещения. В обоснование доводов Крылов К.А. указал, что является собственником ? части трехкомнатной квартиры, вторым собственником является Крылов М.В. Ответчик препятствует доступу в данную квартиру.
В судебном заседании истец Крылов К.А. на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, что у него имеется свидетельство о праве собственности на ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ему негде жить, но ответчик не пускает его в указанное жилое помещение.
Ответчик Крылов М.В. с заявленными требованиями не согласился. Суду пояснил, что истец неоднократно приходил в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, в компании неизвестных лиц, вел себя неадекватно. Кроме того, квартира была приватизирована на него и мать, после смерти которой, он остался единственным владельцем. В настоящее время он сменил личинку замка от входной двери в квартиру.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Крылов М.В. препятствует истцу в проживании в указанной квартире.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Крылов К.А. является владельцем ? доли <адрес>.
Из ч. 1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 2 указанной статьи установлено право гражданина - собственника использования жилого помещения для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, заявленные Крыловым К.А. требования являются обоснованными, и отсутствуют основания для отказа в иске.
Довод ответчика, что он является единственным собственником спорного жилого помещения, не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Обязать Крылова М.В. не препятствовать Крылову К.А. в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Крылова М.В. в срок до 03 марта 2012 года передать Крылову К.А. комплект ключей от квартиры расположенной по адресу: <адрес>, для изготовления дубликата данных ключей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2012.
Председательствующий В.И. Сухопаров