№2-771/2012
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
судьи Колесниковой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Рочевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «30» июля 2012 года в с. Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Рочева Н.В. к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рочев Н.В. обратился в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности, которое зарегистрировано в законном порядке. С согласия истца по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ответчик ФИО1 со своей матерью Ануфриевой И.А., которые в доме никогда не проживали, членами семьи собственника не являются. Решением суда Ануфриева И.А. снята с регистрационного учета. Вместе с тем, в добровольном порядке законный представитель ответчика ФИО1. Ануфриева И.А. с регистрационного учета снять свою дочь отказывается, фактическое место жительство ответчика ФИО1. так же как и ее матери в Ижемском районе.
В судебном заседании истец Рочев Н.В. уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде дома <адрес> Сыктывдинского района Республика Коми, – и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На уточненных требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его сын Рочев А.Н. проживал с Ануфриевой И.А. без регистрации брака, у них родилась дочь, в связи с чем, матери ответчика на тот период было предложено зарегистрироваться в спорном жилом помещении, в котором она фактически никогда не проживала со своей дочерью ФИО1., в настоящее время ответчик проживает по месту жительства своей матери Ануфриевой И.А. в Ижемском районе.
Законный представитель ответчика несовершеннолетней ФИО1 Ануфриева И.А., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие законного представителя ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №2-423/2012, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение в виде <адрес> Сыктывдинского района Республики Коми находится в собственности истца Рочева Н.В., что находит свое подтверждение в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО1 что находит свое подтверждение в предоставленной суду копии похозяйственной книги.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик со своей матерью не проживает в нем, членом семьи собственника дома не является, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каких-либо основаниях не предоставлено.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника не порождает у него прав члена семьи собственника.
Кроме того, положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.
В судебном заседании так же установлено, что решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 2 июля 2012 года Ануфриева И.А. признана утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и снята с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей.
Таким образом, право пользования жилым помещением несовершеннолетними детьми производно от права пользования им одного из родителей.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, вместе с тем, вопреки желанию собственника продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу.
На сегодняшний день несовершеннолетняя ФИО1 проживает вместе с матерью Ануфриевой И.А. по адресу: по <адрес> Ижемский район, Республика Коми.
При таком положении, руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что истец Рочев Н.В., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1. не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – по указанному адресу с момента регистрации не проживала и не проживает в настоящее время, и в настоящее время ответчик проживает по месту жительства своей матери Ануфриевой И.А., учитывая положения ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а так же, принимая во внимание, что доказательств обратного ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рочева Н.В.
Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рочева Н.В. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Колесникова