№2-731/2012
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
судьи Колесниковой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Рочевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «2» августа 2012 года в с. Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Мингалевой Н.М. к Уляшеву А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мингалева Н.М. обратилась в суд с иском к Уляшеву А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности, которое зарегистрировано в законом порядке. С согласия истца по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрирован ответчик Уляшев А.П., приходящейся ей племянником, который с апреля 2012 года в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сняться отказывается, фактически ответчик проживает с сожительницей по другому адресу.
В судебном заседании истец Мингалева Н.М. настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик проживает по <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми. С апреля 2012 года ответчик по спорному адресу не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, кроме того, не производит оплату коммунальных услуг. Желает распорядиться своим имуществом в виде комнаты в общежитии, в связи с чем, просит снять с регистрационного учета ответчика, который в добровольном порядке отказывается совершить данные действия.
Ответчик Уляшев А.П., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение в виде комнаты <адрес> с.Выльгорт Сыктывдинского района Республики Коми находится в собственности истца Мингалевой Н.М., что находит свое подтверждение в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Уляшев А.П., что находит свое подтверждение в предоставленной суду справке о зарегистрированных лицах.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик не проживает в нем, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каких-либо основаниях им не предоставлено.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника не порождает у него прав члена семьи собственника.
Кроме того, положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, вместе с тем, по требованию собственника не желает сниматься с регистрационного учета по спорному адресу.
На сегодняшний день Уляшев А.П. фактически проживает по <адрес> с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, о чем так же свидетельствует уведомление о получении Уляшевым А.П. по названному адресу почтовой корреспонденции.
При таком положении, руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что истец Мингалева Н.М. как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – по указанному адресу с апреля 2012 года по настоящее время не проживает, и в настоящее время ответчик имеет иное место жительство, однако, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, учитывая положения ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а так же, принимая во внимание, что доказательств обратного ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мингалевой Н.М.
Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мингалевой Н.М. к Уляшеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Уляшева А.П. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и снять Уляшева А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Колесникова
Копия верна. Судья