Дело №2-769/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т.И.,
при секретаре Рочевой Н. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 22 августа 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Плоскова Н.Ф. к Зонову Д.И. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Плосков Н. Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Зонову Д. И. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что по месту его жительства, в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему по договору социального найма, 03.06.2003 с его согласия зарегистрирован Зонов Д. И., который прожив в квартире три месяца, выехал из нее, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Плосков Н. Ф. просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Плосков Н. Ф. уточнил исковые требования, просил признать Зонова Д. И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Зонов Д. И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что Плосков Н. Ф. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Истец согласно договору социального найма жилого помещения №№ является основным квартиросъемщиком данной квартиры. 03.06.2003 по указанному адресу зарегистрирован Зонов Д. И., с которыми фактически был заключен договор социального найма. Из объяснений истца следует, что ответчик по указанному адресу проживал три месяца, после чего выехал из квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не нес.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По сведениям администрации сельского поселения «<адрес>» следует, что ответчик зарегистрированный 03.06.2003 по адресу: <адрес>, по указанному адресу длительное время не проживает, бремя по содержанию указанного жилого помещения несет Плосков Н. Ф.
Таким образом, Зонов Д. И. выехав на иное постоянное место жительства, освободив себя от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратил право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, исковые требования Плоскова Н. Ф. о признании Зонова Д. И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плоскова Н.Ф. удовлетворить.
Признать Зонова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Т.И. Глобу
Копия верна: