РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску К. С.Н., К. С.С,, К. Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. Э.С. к ГУСО «Рачейский лесхоз», администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
К. С.Н., С.С. и К. Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. Э.С. обратились в суд с иском к ГУСО «Рачейский лесхоз», администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, указав в заявлении, что Дата обезличена года на основании договора о передаче части жилого дома в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного между ними и ГУСО «Рачейский лесхоз» им была передана в собственность часть жилого дома, расположенная в ... ... селе ... ... общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м. В настоящее время они обратились в ГУ Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности, но в регистрации им было отказано, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации в равных долях за каждым.
Истцы К. С.Н., К. С.С,, К. Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. Э.С. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований.
Представитель ответчика - ГУСО «Рачейский лесхоз» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, исковые требования К. Н.А. признает в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации ... ... в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования К-х признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориального отдела № 3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований К. Н.А..
Третье лицо Д. А.Ф. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований К. Н.А..
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования К. Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истцам К-м С.Н., С.С., Н.А., Э.С. была передана в собственность часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м. расположенная по адресу ... ..., что подтверждается копией договора передачи части жилого дома в собственность граждан (в порядке приватизации) Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6/.
Нал.д. 21-38 имеется копия Устава ГУСО «Рачейский лесхоз», из которого видно, что учреждение в отношении закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения им в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданием собственника и назначением имущества.
Из хронологической справки видно, что Дата обезличена года в связи с реорганизацией Рачейский леспромхоз переименован в Рачейский лесхоз на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года;. Дата обезличена года в связи с реорганизацией Рачейский лесхоз переименован в ФГУ «Рачейский лесхоз» на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года; Дата обезличена года в связи с реорганизацией ФГУ «Рачейский лесхоз» переименован в ГУСО «Рачейский лесхоз» на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года и является правопреемником вышеуказанной организации л.д.39/.
Нал.д. 40 имеется копия справки Номер обезличен, выданной ГУСО «Рачейский лесхоз» Дата обезличена года, из которой видно, что К. С.Н. действительно проживает в доме, состоящем на балансе ГУСО «Рачейский лесхоз» по адресу ... ... жилой площадью 39,6 кв.м., общей площадью 48,1 кв.м. на данной площади совместно с ним проживают К. С.С, (сын), К. Н.А. (сноха), К. Э.С. (внучка).
Нал.д. 41 имеется справка Номер обезличен выданная ГУСО «Рачейский лесхоз» Дата обезличена года, из которой видно, что часть жилого дома, находящаяся по адресу ... ... ... ... 1976 года постройки, построена Рачейским лесхозом и находится на балансе правопреемника Рачейского лесхоза - ГУСО «Рачейский лесхоз».
Из справки Номер обезличен выданной ГУСО «Рачейский лесхоз» Дата обезличена года видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу ... ... ... ... не была зарегистрирована в установленном законом порядке в связи с отсутствием денежных средств на лицевом счете ГУСО «Рачейский лесхоз» л.д.42/.
Нал.д.47 имеется копия постановления администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса», из которой видно, что земельному участку с жилым домом, принадлежащему К. С.Н. присвоен почтовый адрес ... ... ... ... ...
Нал.д. 49-51 имеется копия технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ, из которого видно, что жилое помещение, расположенное в ... ... селе ... ... является частью жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м.
Нал.д. 53 имеется копия свидетельства о рождении К. Э.С. Дата обезличена года рождения, из которой видно, что родителями К. Э.С. являются К. С.С. и К. Н.А..
В соответствии со ст.244 ГК РФ- имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст.245 ГК РФ- если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
В судебном заседании было установлено, что истцам К. Н.А. часть жилого дома была передана в порядке приватизации.
То обстоятельство, что за ГУСО «Рачейский лесхоз» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в регистрационной службе в связи с отсутствием первичных документов, не может служить основанием для отказа К. Н.А. в иске, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для того, чтобы сделать вывод о том, что часть жилого дома, которая была передана в собственность К. Н.А., на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) являлась собственностью ГУСО «Рачейский лесхоз».
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск К. С.Н., С.С., Н.А., Э.С. удовлетворить и признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома в равных долях за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования К. С.Н., К. С.С,, К. Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. Э.С. удовлетворить.
Признать за К. С.Н., К. С.С,, К. Н.А., К. Э.С. в размере 1/4 доли за каждым право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную в ... ... ... общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова