РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Кузнецовой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Миронова Е.И. к СПК «Ударник» о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Миронов Е.И. обратился в суд с иском к СПК «Ударник» о признании права собственности на часть жилого дома, указав в заявлении, что Дата обезличена года между ним и колхозом «Ударник» был заключен договор купли-продажи домовладения состоящего из квартиры трехкомнатной дома двухквартирного в ... Данный договор был удостоверен специалистом ... сельского совета по реестру Номер обезличен от Дата обезличена года. Своевременно данный договор он не зарегистрировал надлежащим образом. В настоящее время зарегистрировать данный договор в Федеральной регистрационной службе он не может, поскольку спорное жилое помещение в договоре указано как домовладение, а согласно выписки из технического паспорта, является частью жилого дома общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу .... Фактически жилое помещение, которое он купил является не домовладением, а частью жилого дома. В настоящее время внести измения в договор не представляется возможным, поскольку колхоза «Ударник» в настоящее время не существует. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома.
Истец Миронов Е.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований.
Представитель ответчика СПК «Ударник» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Миронова Е.И.
Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Миронова Е.И. не возражает.
Третьи лица - Миронова Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мироновой Е.Е., Миронов А.Е. и Илюхин А.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Миронова Е.И.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Миронова Е.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Дата обезличена года между истцом и колхозом «Ударник» был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного в селе ... Данный договор удостоверен специалистом ... сельского совета по реестру Номер обезличен, что подтверждается копией договора л.д.11/.
Из копии технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года видно, что строения по адресу ... записаны в материалах Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ на праве учетной регистрации как часть жилого дома общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. л.д.12-16/.
Нал.д. 17 имеется копия постановления администрации сельского поселения Троицкое Номер обезличен от Дата обезличена года «Об определении места положения земельного участка» из которой видно, что земельному участку, принадлежащему Миронову Е.И. присвоен адрес ..., ранее был адрес ...
Нал.д.18 имеется копия постановления администрации сельского поселения Троицкое Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтовых адресов в ...» из которой видно, что части дома, принадлежащей Миронову Е.И. присвоен почтовый адрес ..., ранее был адрес ...
Нал.д. 19 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права, из которой видно, что Миронов Е.И. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенного в ...
Нал.д. 21 имеется историческая справка, из которой видно, что СПК «Ударник» является правопреемником ТОО «Ударник», а ТОО «Ударник» является правопреемником колхоза «Ударник».
В материалах дела имеется справка Номер обезличен, выданная СПК «Ударник» Дата обезличена года из которой видно, что часть жилого дома, находящаяся по адресу ... снята с балансового учета правлением колхоза Дата обезличена года л.д.22/.
Из справки Номер обезличен, выданной администрацией сельского поселения Троицкое Дата обезличена года видно, что в части дома, расположенной по адресу: ... принадлежащей Миронову Е.И. зарегистрированы Миронов Е.И. Дата обезличена года рождения, М. Л.А. 1968 года рождения, М. А.Е. 1987 года рождения, М. Е.Е. 1995 года рождения. л.д.23/
Из справки Номер обезличен выданной администрацией сельского поселения Троицкое Дата обезличена года видно, что часть дома, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве личной собственности Миронову Е.И. на основании похозяйственной книги Номер обезличен л/счет Номер обезличен за Дата обезличена год л.д.24/.
В соответствии с законом- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что Миронов Е.И. по договору купли-продажи у колхоза «Ударник» фактически приобрел часть жилого дома, а не домовладение, в настоящее время Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ данное жилое помещение описано как часть жилого дома и такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта, а поэтому исковые требования Миронова Е.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Миронова Е.И. удовлетворить.
Признать за Мироновым Е.И. право собственности на часть жилого дома, расположенную в ... общей площадью 79,4 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова