РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Соколовой Н.С. к администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Соколова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района и к администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на квартиру, указав в заявлении, что Дата обезличена года между нею и ЗАО ... был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в ... общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м. В настоящее время она обратилась в ГУ Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру, но в регистрации ей было отказано, поскольку в договоре площади квартиры указаны неверно. Внести изменения в договор не представляется возможным, поскольку второй стороны по сделке в настоящее время не существует, так как ЗАО ... признано банкротом. Просит признать за ней право собственности на квартиру по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Истица Соколова Н.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Соколовой Н.С. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Соколовой Н.С. признает в полном объеме.
Представитель третьего лица - ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориального отдела № 3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Соколовой Н.С.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соколовой Н.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истица Соколова Н.С. приобрела по договору купли-продажи у ЗАО ... квартиру расположенную в ... общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 31,67 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.8-9/.
Нал.д. 17 имеется архивная справка Номер обезличен, выданная архивным отделом администрации Сызранского района, из которой видно, что ЗАО ... признано несостоятельным (банкротом) решением арбитражного суда ... от Дата обезличена года.
Нал.д. 18 имеется копия выписки из решения профкома ЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличен, из которой видно, что было решено выделить Соколовой Н.С. 2-х комнатную квартиру ... общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 32,50 кв.м.
Нал.д. 20-23 имеется копия технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ, из которого видно, что жилое помещение, расположенное в ... является квартирой общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.
Из справки Номер обезличен, выданной администрацией городского поселения Балашейка Дата обезличена года видно, что в квартире ..., принадлежащей Соколовой Н.С. проживают и зарегистрированы муж - С. А.Ю., дочь - С. С.А., сын - Б. С.Н.
В судебном заседании было установлено, что истица Соколова Н.С. приобрела у ЗАО ... по договору купли-продажи квартиру. То обстоятельство, что площади квартиры в договоре купли-продажи от Дата обезличена года указаны неверно, не может служить основанием для отказа Соколовой Н.С. в иске, поскольку внести изменения в договор в настоящее время не представляется возможным, так как вторая сторона по сделке ЗАО ... ликвидировано.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Соколовой Н.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Соколовой Н.С. удовлетворить.
Признать за Соколовой Н.С. право собственности на квартиру, расположенную в ... общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова