Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Неустроевой В.И. к администрации Сызранского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Неустроева В.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истица Неустроева В.И. исковые требования поддержала и пояснила, что Дата обезличена года умер её муж Н. В.И. В период брака они согласно договора от Дата обезличена года приобрел жилой дом, расположенный в с. ..., при этом договор был оформлен на Н. В.И. В свидетельстве Номер обезличен на право собственности на землю от Дата обезличена года собственником земельного участка площадью 0,14 га указан Н. В.И. Наследниками после смерти Н. В.И. являются она, а также дети: Неустроев В.В., Неустроев С.В., Гандина О.В., которые от своей доли наследства отказались. В установленный законом 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года на жилой дом, на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве на землю Номер обезличен от Дата обезличена года имеет подчистку и исправление. На жилой дом зарегистрировать свое право она не может связи с тем, что существуют противоречия в части указания площади жилого дома. Указанные в договоре от Дата обезличена года площади не соответствуют действительности, так как указаны без проведения замеров. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. и земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: ..., из которых 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей как пережившей супруге, а остальная 1/2 доля - по праву наследования по закону после супруга Н. В.И., умершего Дата обезличена года.
Ответчик - администрация Сызранского района, представитель которой в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Неустроевой В.И. признал, просил рассмотреть без их участия л.д. 89).
Представитель третьего лица - Территориальный отдел № 3 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с исковыми требованиями согласны л.д. 64).
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по Самарской области.
Третье лицо Гандина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с исковыми требованиями Неустроевой В.И. согласна л.д. 57).
Третье лицо Неустроев В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Неустроевой В.И. согласен л.д. 58).
Третье лицо Неустроев С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Неустроевой В.И. согласен л.д. 59).
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Неустроевой В.И. по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что Н. В.И. в период брака с Неустроевой В.И., что подтверждено копией свидетельства о браке, выданного Дата обезличена года л.д. 9), приобрел в собственность на основании договора от Дата обезличена года жилой дом, полезной площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м., расположенный в с. ... л.д. 7). Данный договор удостоверен нотариусом ... И. И.Ю. и зарегистрирован в реестре Номер обезличен л.д. 7).
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Неустроевой В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м., расположенный в с. ..., в котором 1/2 доля в праве собственности принадлежит ей как пережившей супруге, а остальная 1/2 доля - по праву наследования по закону после супруга Н. В.И., умершего Дата обезличена года л.д. 10-11).
Согласно технического паспорта л.д. 19-31) на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общая площадь составляет 62,30 кв.м., жилая площадь - 34,20 кв.м., первичное обследование проведено - Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: Сызранский район, с. Старая Рачейка, ул. Молодежная д. 40, общей площадью 1400 кв.м. принадлежит на праве личной собственности Н. В.И. на основании свидетельства Номер обезличен о праве собственности на землю от Дата обезличена года л.д. 32), на основании архивной копии постановления администрации ... округа Номер обезличен от Дата обезличена года «о закреплении земельных участков» и списка жителей Администрации ... округа, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на Дата обезличена года под Номер обезличен значится Н. В.И. л.д. 35). Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Н. В.И. на праве личной собственности принадлежит земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу с. ... л.д. 51). Согласно постановления администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года уточнено разрешенное использование земельного участка ранее предоставленного Н. В.И. по адресу с. ... - для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 52).
Из постановления Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащих Н. В.И., присвоен почтовый адрес: .... Ранее был адрес: ... л.д. 53).
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ксерокопии свидетельства о смерти указано, что Н. В.И. умер Дата обезличена года л.д. 8).
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с ГК РФ.
Поскольку жилой дом и земельный участок, расположенные в с. ..., являются совместно нажитым Неустроевыми в браке имуществом, поэтому после умершего Дата обезличена года Н. В.И. открылось наследство в виде 1/2 доли от вышеуказанного жилого дома и земельного участка площадью 1400 кв.м..
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Суд установил, что наследниками первой очереди после Н. В.И. являются его супруга Неустроева В.И. и дети Неустроев В.В., Неустроев С.В., Гандина О.В., которые в течение шести месяцев отказались от своей доли наследства в пользу матери, написав нотариусу Сызранского района заявление л.д.83-84).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истица Неустроева В.И. приняла наследство после супруга Н. В.И., умершего Дата обезличена, так как она в течение шести месяцев со дня открытия наследства после Н. В.И. подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, что подтверждается также наследственным делом Номер обезличен л.д. 65-87).
Судом установлено, что первичная инвентаризация объекта недвижимости была проведена органами технической инвентаризации Дата обезличена года, на период заключения договора от Дата обезличена года инвентаризация не проводилась, замеры производились не точно, поэтому имеет место указание разных площадей объекта в документах.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Неустроевой В.И. право собственности на жилой дом, общей площадью - 62,30 кв.м., жилой площадью - 34,20 кв.м., и на земельный участок, расположенные по адресу: ..., из которых 1/2 доля на жилой дом и 1/2 доля на земельный участок принадлежат ей как пережившей супруге, а остальные 1/2 доля на указанные жилой дом и земельный участок являются наследственной массой и принадлежат ей по праву наследования по закону после супруга Н. В.И., умершего Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Неустроевой В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Неустроевой В.И. удовлетворить.
Признать за Неустроевой В.И. право собствен ности на жилой дом, общей площадью 62,30 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м., расположенный по адресу: ...
Признать за Неустроевой В.И. право собствен ности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья - подпись
Копия верна
Судья И.Е. Бормотова