Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Новоженина В.Ф. к Администрации Сызранского района о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л :
Новоженин В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на самовольную постройку, указав в исковом заявлении, что на земельном участке, расположенном в ..., принадлежащим ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, он самовольно без соответствующих разрешений, собственными силами и на собственные средства построил одноэтажный жилой дом литер А с холодной пристройкой литера а, общей площадью 58,7 кв.м. Поскольку возведенный жилой дом является самовольной пристройкой, он не может зарегистрировать право собственности на него. В соответствии с заключениями жилой дом обеспечивает безопасную эксплуатацию, опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Новоженин В.Ф. не явился, предоставив письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования Новоженина В.Ф. признает.
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Новоженина В.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 24) согласно которого Новоженин В.Ф. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, площадью 1700,00 кв.м., расположенного по адресу: ...
Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: ....д. 7-20) следует, что право собственности зарегистрировано на снесенный жилой дом, общей площадью - 38,2 кв.м., жилой площадью - 38,2 кв.м. Лит. А - новое строительство, общая площадь нового жилого дома составляет 58,7 кв.м., жилая площадь - 19,1 кв.м.
В соответствии со ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка, либо за лицом, осуществляющим постройку на не принадлежащем ему участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Необходимым условием для признания права собственности на самовольную постройку является наличие заключения органов санитарного, пожарного, архитектурного и другого контроля.
Истцом представлены свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, из которого видно, что он является собственником земельного участка, техническое заключение Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 21), акт технического обследования одноэтажного жилого дома л.д. 22-23) в соответствии, с которым при визуальном и техническом обследовании дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций - фундаментов, стен, перекрытий и стропил - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость жилого дома с холодной пристройкой (новое строительство) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта, что также подтверждается актом обследования завершенного строительством жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 27).
Из заключения отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 25) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет. Строительство осуществлялось в соответствии СаНиПи, что подтверждается экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 28-29).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, можно сделать вывод, что самовольная постройка, возведенная истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что за истцом Новожениным В.Ф., возможно, признать право собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Новожениным В.Ф. право собственности на самовольную постройку - одноэтажный жилой дом Литер А, с холодной пристройкой литер а, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома - 58,7 кв.м., жилой площадью жилого дома - 19,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер