Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 АПРЕЛЯ 2010Г Г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
с участием адвоката Пеговой Т.С., представившей ордер Номер обезличен удостоверение Номер обезличен
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Биктимиров Р.В. к Шабановой С.А. и Шабановой И.В. о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и уточнил, пояснил, что он Дата обезличенаг он купил у ответчика Шабановой С.А. по договору купли-продажи земельный участок площадью 1486,00 кв.м., расположенных по адресу ... Дата обезличена зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок.
Однако на указанном земельном участке ранее было расположено домовладение, принадлежащее Шабановой С.А., и кроме того в этом домовладении до сих пор зарегистрирована внучка Шабановой С.А. - Шабанова И.В..
До настоящего времени Шабанова С.А. не прекратила свое право собственности на несуществующее домовладение, и не снята с указанного адреса с регистрационного учета. Шабанова С.А. до настоящего времени самостоятельно свое право собственности не прекращает, а её внучка Шабанова И.В. до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу. Где находится внучка, её место нахождение ему не известно, в ... она не проживает.
Просит прекратить право собственности Шабановой С.А. на домовладение, расположенное по адресу ... в связи с гибелью имущества в результате пожара и снять Шабанову И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель по доверенности Прокофьев А.А. поддержал исковые требования истца.
Ответчица Шабанова С. А. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что действительно после пожара домовладения, она продала земельный участок, а право собственности на свое домовладение не прекратила. Сама она сейчас зарегистрирована у дочери в ...
А проживает в ..., в ветхом домишке, который ей выделила после пожара Раменская администрация.
В её сгоревшем доме была прописана внучка Шабанова И.В. Дата обезличена Где она проживает, ей не известно, внучка к ней не приезжает.
Признание Шабановой С.А. исковых требований скреплено подписью в заявлении и данное заявление приобщено к исковому заявлению.
В связи с невозможностью обеспечения явки привлеченной в качестве соответчика Шабановой И.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечена защитник Пегова Т.С., которая пояснила, что исковые требования Биктимирова подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Биктимирова подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам:
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Рамено, муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг следует, что Шабановой С.А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу ... ..., ... на основании построения 1949г, который сгорел в Дата обезличена Основание похозяйственная книга Номер обезличен л/с Номер обезличен.д. 5
Из справки, выданной администрацией сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличенаг следует, что домовладение, ранее принадлежащее на праве собственности Шабановой С.А., расположенное в ..., ..., в Дата обезличена сгорело.
В несуществующем доме в настоящее время зарегистрирована Шабанова И.В. Дата обезличена., зарегистрирована по данному адресу с 1999г.
Основание: домовая книга Номер обезличенл.д.6
Из договора купли-продажи (землепользование) от Дата обезличена следует, что Шабанова С.А. продала Р.Ф. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1486 кв.м. по адресу ..., ул. Почтовая, 10
Из свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Дата обезличена в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности Биктимирова Р.Ф. на земельный участок (землепользование) назначением земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1486 кв.м. по адресу ....д. 8
Из справки, выданной администрацией сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена, следует, что Шабанова И.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу ..., ..., ..., ... ..., но по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года не проживает. Данными о месте проживания Шабановой И.В. в настоящее время администрация сельского поселения ... не располагает. Л.д. ___
Таким образом, в суде установлено, что находящийся на земельном участке Биктимиров Р.В. жилой дом, принадлежавший на праве собственности Шабановой С.А., с Дата обезличена не существует, уничтожен пожаром.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ гибель и уничтожение имущества в результате стихийных бедствий, иных событий прекращает право собственности гражданина. Следовательно, право собственности Шабановой С.А. фактически прекращено на жилой дом с Дата обезличена года, а юридически Шабанова не прекращала его до настоящего времени.
Также суд полагает, что регистрация Шабановой И.В. в жилом доме, который, которого фактически нет, является фиктивной, и не соответствует закону. Кроме того, земельный участок, по адресу, по которому зарегистрирована Шабанова И.В., принадлежит другому собственнику. Земельный участок Биктимирову был продан без какого-либо жилого помещения.
При таких обстоятельствах Шабанова И.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ... ...,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 235, 272 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Биктимиров Р.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Шабановой С.А. на жилой дом, ранее расположенный по адресу ..., ..., ..., ... связи с его уничтожением от пожара.
Шабанову И.В. Дата обезличена. снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий п/п
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер