РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 марта 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Владимирова Е.П. к СПК «Ударник» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Владимиров Е.П. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Ударник» о признании права собственности на квартиру, указав, что по договору от Дата обезличена года колхоз «Ударник» ему в собственность передал квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 80,0 кв.м., расположенную в ... Однако зарегистрировать свое право на квартиру в регистрационной службе он не может, в связи с тем, что договор не зарегистрирован в органах технической инвентаризации и в договоре указана примерная общая площадь квартиры, без проведения обмеров л «Ударник»,Сызранского района, администрации сельского поселения Троицкое,. В настоящее время проведена первичная инвентаризация квартиры, получен технический паспорт, согласно которому общая площадь квартиры составляет 73,40 кв.м., жилая - 48,00 кв.м. Постановлением администрации сельского поселения Троицкое Номер обезличен от Дата обезличена года присвоен почтовый адрес квартире: .... Сведения о принадлежности данного жилого помещения в Сызранском районном филиале ГУП ЦТИ отсутствуют. В настоящее время колхоз «Ударник» ликвидирован, его правопреемником является СПК «Ударник», данное домовладение на его балансовом учете не состоит. Просит признать за ним право собственности на квартиру 2 дома Номер обезличен по ... в селе ..., общей площадью 73,40 кв.м., жилой - 48,00 кв.м.
Истец Владимиров Е.П. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление поддерживает л.д. 28).
Представитель ответчика СПК «Ударник» в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований Владимирова Е.П. не возражает л.д. 36).
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без своего участия, с исковым заявлением Владимирова Е.П. согласен л.д. 27).
Третьи лица Руденок В.В., Владимирова Е.Е., Владимирова Л.М. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковым заявлением Владимирова Е.П. согласны л.д. 29-31).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Владимирова Е.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи… иной сделки отчуждения этого имущества.
Из договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, следует, что Владимиров Е.П. приобрел в собственность квартиру, общей площадью 80,0 кв.м., находящуюся по адресу ... л.д. 6).
Постановлением администрации сельского поселения Троицкое Номер обезличен от Дата обезличена года присвоен почтовый адрес квартире, принадлежащей Владимирову Е.П.: ..., ранее был адрес: ... л.д. 19).
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной СПК «Ударник», квартира Владимирова Е.П., расположенная в ..., снята с балансового учета правлением колхоза «Ударник» Дата обезличена года л.д. 17).
В материалах дела имеется историческая справка, из которой видно, что СПК «Ударник» является правопреемником ТОО «Ударник», который является правопреемником колхоза «Ударник» л.д. 18).
Согласно справки администрации сельского поселения Троицкое Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная по адресу ... принадлежит на праве личной собственности Владимирову Е.П., основание - похозяйственная книга Номер обезличен, л/счет Номер обезличен за Дата обезличена год л.д. 16).
Согласно справки, выданной СПК «Ударник» Номер обезличен от Дата обезличена года, видно, что замер дома по адресу ..., принадлежащая Владимирову Е.П., производился по внешнему обмеру л.д. 20)
Согласно технического паспорта л.д. 7-10) на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., общая площадь составляет 73,40 кв.м., жилая площадь - 48,00 кв.м., первичное обследование проведено - Дата обезличена года.
Отсутствие регистрации договора от Дата обезличена года в органах БТИ не свидетельствует об отсутствии права Владимирова Е.П. на указанную квартиру, так как суд установил, что право собственности на спорный объект у истца возникло, он ему был передан в собственность по договору от Дата обезличена года, который был зарегистрирован в ... сельском совете, в реестре за Номер обезличен.
При таких обстоятельствах, исковые требования Владимирова Е.П. о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 73,40 кв.м., жилой площадью - 48,00 кв.м., расположенную в ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Владимирова Е.П. удовлетворить.
Признать за Владимировым Е.П. право собственности на квартиру, общей площадью 73,40 кв.м., жилой площадью - 48,00 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья