Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Винокуровой Л.А. и Трофимовой Ю.С. к администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Винокурова Л.А. и Трофимова Ю.С. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что Дата обезличена года договором о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного между совхозом «Россия» и Винокуровой Л.А., Трофимовой Ю.С. и В. С.А., они приобрели в собственность жилой дом, расположенный в пос. ..., общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью - 33,8 кв.м.
В данном договоре была допущена ошибка в написании наименования жилого помещения, указана квартира, однако фактически это отдельностоящий жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 1532 кв.м. В указанном жилом доме произвели реконструкцию, которая заключалась в строительстве кирпичного пристроя, площадью 11,5 кв.м., переоборудованного из холодной пристройки без разрешающих документов. Кроме того в доме сделали перепланировку, которая заключалась в сносе перегородок. После реконструкции жилого дома общая площадь стала составлять 70,3 кв.м., жилая площадь - 43,8 кв.м. Дата обезличена года В. С.А. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Наследниками после умершего В. С.А. являются они - супруга Винокурова Л.А. и дочь Трофимова Ю.С., которая отказалась от своей доли наследства в пользу матери Винокуровой Л.А. Просят признать за ними право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, за Винокуровой Л.А. 2/3 доли в порядке наследования, за Трофимовой Ю.С. 1/3 доли, и признать за Винокуровой Л.А. право собственности на земельный участок, площадью 1532 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке наследования после В. С.А., умершего Дата обезличена г.
Истцы Винокурова Л.А. и Трофимова Ю.С. в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддерживают.
Представители ответчика - администрации Сызранского района и УФА КОН по Самарской области ТО № 3 в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых исковые требования Винокуровой Л.А. и Трофимовой Ю.С. признают, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо - представитель ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, обозрев в судебном заседании наследственное дело Номер обезличен, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Винокуровой Л.А. и Трофимовой Ю.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется договор о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена г. л.д. 6), согласно которого собственниками квартиры в доме Номер обезличен по ... пос. ... ... являются Винокурова Л.А., В. С.А. и Винокурова Ю.С..
Согласно технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ от Дата обезличена л.д. 7-14) общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет - 70,3 кв.м., жилая площадь - 43,8 кв.м. В лит. А площадь изменилась ввиду сноса перегородок. Пристрой лит. А1 переоборудован из холодной пристройки.
Согласно акта обследования завершенного реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу: пос. ... от Дата обезличена года л.д. 22-23) состояние несущих конструкций соответствует требованиям строительных норм, видимых разрушений нет. При реконструкции жилого дома не нарушены права и охраняемые законом интересы третьи лиц, что не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Работы произведены собственными силами застройщика. Жилой дом после реконструкции готов к эксплуатации, что также подтверждается заключением Отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 15), справкой ТО Управления Роспотребнадзора по Самарской области л.д. 61), а также техническим заключением ООО «ИнвестСтрой» от Дата обезличена г. л.д. 24-28).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ... является жилым домом, а не квартирой, поскольку это фактически отдельностоящий жилой дом, при нем имеется земельный участок с хозяйственными постройками общей площадью - 1532 кв.м, принадлежащий В. С.А., и Сызранский районный филиал ГУП ЦТИ описывает данное жилое помещение как жилой дом, что также подтверждается техническим паспортом.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Дата обезличена г. Главой администрации ... с/совета л.д. 21) собственником земельного участка, площадью 0,117 га, расположенного в ..., ... является В. С.А..
Из архивной выписки из Постановления администрации ... сельсовета Сызранского района от Дата обезличена года Номер обезличен «О закреплении земельных участков» л.д. 59) видно, что под номером Номер обезличен указан В. С.А. - 0,117 ( единица измерения и название населенного пункта не указаны)…
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена г. л.д. 16) В. С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1532 кв.м., расположенный по адресу: .... Разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, что также подтверждается постановлением администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена г. об уточнении разрешенного использования земельного участка л.д. 30).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд установил, что В. С.А. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен л.д. 18). После смерти В. С.А. открылось наследство в виде 1/3 доли от вышеуказанного жилого дома и земельного участка.
Наследниками после В. С.А. являются его супруга Винокурова Л.А., что подтверждается свидетельством о браке л.д. 17) и дочь Винокурова Ю.С., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 17), которая согласно свидетельства о заключении брака л.д. 20) сменила фамилию на «Трофимова».
В соответствии со ст.ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из обозреваемого в судебном заседании наследственного дела Номер обезличен г. после В. С.А., умершего Дата обезличена года, видно, что его супруга Винокурова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на автомобиль. От дочери Винокуровой Ю.С. имеется заявление, в котором она отказываются от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после умершего Дата обезличена г. В. С.А. в пользу супруги наследодателя Винокуровой Л.А.
Таким образом, доля Винокуровой Л.А. стала составлять 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ... 7, при этом 1/3 доля в праве на жилой дом принадлежит ей по праву собственности, а 1/3 доли в праве на жилой дом - в порядке наследования после супругу В. С.А., а доля Трофимовой Ю.С. составляет 1/3 в праве на жилой дом на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Винокуровой Л.А. и Трофимовой Ю.С. подлежат удовлетворению в полном объеме и за ними необходимо признать право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный в ..., общей площадью - 70,3 кв.м., жилой площадью - 43,8 кв.м., и за Винокуровой Л.А. право собственности на земельный участок, площадью 1532 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу в порядке наследования после В. С.А., умершего Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Трофимовой Ю.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью - 70,3 кв.м., жилой площадью - 43,8 кв.м.
Признать за Винокуровой Л.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью - 70,3 кв.м., жилой площадью - 43,8 кв.м. в порядке наследования после В. С.А., умершего Дата обезличена года.
Признать за Винокуровой Л.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью - 1532 кв.м. в порядке наследования после В. С.А., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер