РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Филиновой И.А. к администрации муниципального района Сызранский о переходе права собственности по договору купли-продажи, о государственной регистрации перехода права собственности и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Филинова И.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский о переходе права собственности по договору купли-продажи, о государственной регистрации перехода права собственности и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.
Истица Филинова И.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, уточнив их и пояснила, что Дата обезличена года умер ее дядя - К. И.А.. Дата обезличена года К. И.А. купил и завещал ей в тот же день жилой дом с земельным участком, расположенные в ... В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, но в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку договор купли-продажи земельного участка с жилым домом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, в связи с чем у К. И.А. не возникло право собственности на вышеуказанное имущество и невозможно определить принадлежность данного имущества наследодателю. Просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 26,70 кв.м., жилой площадью 14,00 кв.м., расположенные в ... в порядке наследования по завещанию после К. И.А. умершего Дата обезличена года.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Филиновой И.А.
Представитель 3-го лица - Территориального отдела № 3 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Филиновой И.А.
Представитель третьего лица - ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Филиновой И.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В материалах дела нал.д.6-9 имеется копия договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... И. И.Ю., из которой видно, что К. И.А. приобрел в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 26,70 кв.м., жилой площадью 14,00 кв.м. расположенные в ...
Нал.д. 10 имеется копия завещания от Дата обезличена года, из которой видно, что К. И.А. жилой дом, находящийся в пос. ... ... и земельный участок, находящийся там же завещал Филиновой И.А. Данное завещание удостоверено нотариусом ... И. И.Ю.
Нал.д. 11 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что К. И.А. умер Дата обезличена года.
Из копии постановления администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса» видно, что жилому дому и земельному участку, принадлежащему К. И.А. присвоен почтовый адрес пос. ..., ранее был адрес пос. ... л.д.12/.
Нал.д. 13 имеется копия решения ... суда от Дата обезличена года, из которой видно, что место открытия наследства К. И.А. умершего Дата обезличена года установлено пос. ....
Нал.д. 14 имеется справка Номер обезличен выданная ЖКХ администрации г.о. Сызрань Дата обезличена года, из которой видно, что К. И.А. временно с Дата обезличена до Дата обезличена года был зарегистрирован по день смерти Дата обезличена года по адресу ....
Нал.д. 15 имеется сообщение нотариуса ... И. И.Ю. от Дата обезличена года, из которого видно, что выдать Филиновой И.А. свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с тем, что представленный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенный нотариусом ... Дата обезличена года по реестру Номер обезличен не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, в связи с чем не возникло право собственности у К. И.А. на вышеуказанное имущество и поэтому невозможно определить принадлежность данного имущества наследодателю.
Из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен выданной администрацией сельского поселения ... Дата обезличена года видно, что К. И.А. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги Номер обезличен за Дата обезличена год администрации сельского поселения ... домовладение с земельным участком 1500 кв.м. находящиеся в ... ... ... жилой площадью 14,0 кв.м., общей площадью 26,7 кв.м. л.д.16-17/.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка видно, что К. И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в ... л.д.18/.
Нал.д. 19-34 имеется выписки из технического паспорта Номер обезличен выданная Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года и копия технического паспорта, из которых видно, что строения по адресу ... записаны в материалах на праве учетной регистрации и представляют собой жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 14,0 кв.м.
В судебном заседании было установлено, что истица Филинова И.А. является наследницей по завещанию после смерти К. И.А. на земельный участок и жилой дом, но поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, истица не может получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по завещанию. Спорный земельный участок с жилым домом являются наследственным имуществом, это имущество принадлежало на момент смерти К. И.А., что было также установлено в судебном заседании представленными истицей документами.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Филиновой И.А. удовлетворить и признать за нею право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию после К. И.А. умершего Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1111 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филиновой И.А. удовлетворить.
Признать за Филиновой И.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 14,0 кв.м., расположенные в ... в порядке наследования по завещанию после К. И.А. умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова