Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Данилова В.Г. к администрации Сызранского района о регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л:
Данилов В.Г. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района о регистрации перехода права собственности, указав при этом в исковом заявлении, что Дата обезличена г. по договору купли-продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом ... И. И.Ю., зарегистрированного в реестре Номер обезличен приобрел у А. В.А. земельный участок, площадью 24,00 кв.м. кадастровый номер 346 с размещенным на нем кирпичным гаражом, площадью 23,4 кв.м., расположенный на землях .... Расчет между сторонами был произведен полностью после подписания договора. Земельный участок с гаражом были переданы ему А. В.А. после заключения договора и находится в его владении, пользовании и распоряжении по настоящее время. В настоящее время ему нужно зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако сделать этого не может, поскольку собственником земельного участка значится А. В.А., который умер Дата обезличена года. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности.
В судебное заседание истец Данилов В.Г. не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования Данилова В.Г. признает.
Третье лицо - представитель УФА КОН по Самарской области ТО № 3 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, удовлетворение исковых требований Данилова В.Г. оставляет на усмотрение суда.
Суд, рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Данилова В.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и интересы истца и других лиц.
В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7) из которого следует, что собственником земельного участка, площадью 0,0024 га, расположенного в ... района, назначение для строительства гаража является А. В.А..
Согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке Номер обезличен в ... л.д. 8-9) застройщиком гаража, площадью 23,4 кв.м. является А. В.А..
Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка от Дата обезличена г. л.д. 6) следует, что А. В.А. продал Данилову В.Г. в поселке ... ... земельный участок, площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с размещенным на нем кирпичным гаражом, площадью 23,4 кв.м. Данный договор удостоверен Дата обезличена г. нотариусом ... ... И. И.Ю., зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
Судом установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от Дата обезличена года между А. В.А. и Даниловым В.Г. состоялась. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку продавец А. В.А. умер Дата обезличена года, что подтверждается записью акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 21).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Данилова В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным зарегистрировать переход права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Данилова В.Г. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи (купчей) земельного участка от Дата обезличена года с кадастровым номером 346, площадью 24,00 кв.м. с размещенным на нем кирпичным гаражом, площадью 23,4 кв.м., расположенного в ... района ..., заключенный между Даниловым В.Г. и А. В.А., удостоверенного нотариусом ... ... И. И.Ю., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, подлежащим регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области отдел «Сызранский» по заявлению Данилова В.Г., зарегистрировать переход права собственности на Данилова В.Г..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер