ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2010 года г.Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
При секретаре Чечиной М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Изаковой Т.К. к Изакову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Изакова Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Изакову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что она является одной из сторон договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда - нанимателем однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года. Ордер на данную квартиру получал ответчик Изаков С.А. как глава семьи и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года, т.к. был на тот момент членом семьи В Дата обезличена года брак между ней и ответчиком был расторгнут. Летом этого же года он съехал с квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... к сожительнице К. Г.., проживающей в ... Там проживал до поздней осени. Приблизительно осенью Дата обезличена года ответчик был условно осужден за причинение умышленного уничтожения имущества, поэтому родственники забрали его в ... и по настоящее время он там проживает. Между ними была устная договоренность, что она не будет взыскивать с ответчика алименты на содержание детей, а он снимется с регистрационного учета по данному адресу для того чтобы приватизировать квартиру на детей. Ответчик не выполнил это условие, хотя давно в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением, т.к. с Дата обезличена года не проживает в этом жилом помещении, что подтверждается показаниями свидетелей и документами заверенными главой администрации ... сельсовета, справкой о составе семьи, выданной администрацией сельского поселения ..., тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, вещи из спорной квартиры вывез, расходы по содержанию квартиры не несет. Ответчик не проживая в квартире. сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик постоянно проживает в доме родных, он не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину.
В судебном заседании Изакова Т.К. и ее представитель Юркина Н.М. (Катышева), действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержали и сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнили, что в Дата обезличена года был заключен новый договор социального найма жилого помещения по спорной квартире, где нанимателем указан Изаков С.А., хотя фактически договор заключался с Изаковой Т.К., которая в этом договоре расписалась. Оплату услуг Изакова Т.К. производит из расчета трех членов семьи - она и ее двое сыновей.
Ответчик Изаков С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Изаковой Т.К. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно с.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении по ..., ... в ... были зарегистрированы и проживали Изаков С.А. и Изакова Т.К. с Дата обезличена года, что подтверждается записями Номер обезличенНомер обезличен в домовой книге л.д.10-11). Согласно свидетельства о расторжении брака Дата обезличена года был расторгнут брак между Изаковым С.А. и Изаковой Т.К., после расторжения брака истице была присвоена фамилия Изакова л.д.8). Дата обезличена года с Изаковой Т.К. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому она по договору являлась «нанимателем» и была прописана в этом жилом помещении на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на основании Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Администрацией ... л.д.13-14).
В судебном заседании свидетель И. В.П. показала, что она является соседкой Изаковой Т.К. и знает, что Изаков С.А. не проживает с Изаковой Т.К. примерно 12-13 лет, т.к. уехал к свои родственникам в .... Вещей Изакова С.А. в квартире Номер обезличен ... по ... в ... нет. Изаков С.А. после развода с Изаковой Т.К. в Дата обезличена голу сначала несколько раз приезжал к своим детям, Изакова Т.К. оставляла ему ключи, он мог жить в этой квартире, но он не оставался и опять уезжал из квартиры к своим родственникам в ..., а потом совсем перестал приезжать к Изаковым.
Свидетель К. Т.В. в судебном заседании показала, что она проживает с Изаковой Т.К. в одном подъезде в ... по ... в .... Семью Изаковых знает хорошо. После развода Изаков С.А. выехал с этой квартиры примерно в Дата обезличена году в ..., вещей его в квартире она не видела. Изакова в квартире живет со своими двумя сыновьями. Первое время после развода Изаков приезжал к детям, но постоянно злоупотреблял спиртными напитками, а затем совсем перестал приезжать в Варламово.
Факт выезда Изакова С.А. со спорного жилого помещения в ... после расторжения брака с истицей подтверждается сведениями с администрации ... сельсовета ... ... от Дата обезличена года, согласно которым Изаков С.А., Дата обезличена года рождения в настоящее время проживает (без регистрации) по адресу: ..., ..., ..., ... вместе со своей матерью И. З.В., Изаков С.А. проживает по данному адресу (после возвращения из ...) ориентировочно с Дата обезличена года л.д.31).
Из справки, представленной администрацией сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Изакова Т.К. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., ..., ... ... и имеет следующий состав семьи и проживает совместно с сыновьями И. А.С.., Дата обезличена года рождения, И. А.С.., Дата обезличена года рождения л.д.45).
Согласно счет-квитанциям по оплате коммунальных услуг за Дата обезличена год и Дата обезличена год в оспариваемой квартире проживает 3 человека, оплата услуг производится из расчета 3-х человек л.д.46-47).
По договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года администрация сельского поселения ... ... нанимателем в договоре указан Изаков С.А., совместно с ним в жилом помещении вселяются Изакова Т.К., являющаяся главой семьи, а также Изаков А.С., Изаков А.С.. Данный договор в качестве нанимателя подписан Изаковой Т.К. л.д.41-44).
Судом также установлено, что Изаков С.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., ..., по ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра о правах на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от Дата обезличена года л.д.34).
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» Номер обезличен от Дата обезличена года (далее Закон…) предусмотрено что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 2 указанного Закона… определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,. ..либо на иных основания, предусмотренных законодательством РФ.
Поскольку судом установлено, что Изаков С.А. с Дата обезличена года членом семьи Изаковой Т.К. не является, добровольно выехал с оспариваемого жилого помещения, договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной в ..., ..., ..., с Дата обезличена года с ним не заключался, никаких расходов на содержание жилого помещения он не несет, договор фактически заключался с Изаковой Т.К., которая несла расходы на содержание квартиры, никто Изакову С.А. препятствий в проживании на данной жилой площади не чинил и не чинит, вопрос о его вселении в квартиру им не ставился, он постоянно с Дата обезличена года проживает в жилом доме сособственником которого является (1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом), следовательно, его отсутствие в спорной квартире не может являться временным. Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что Изаков С.А. сам расторг договор найма жилого помещения, выехав в другое постоянное место жительство.
Ответчик Изаков С.А. никаких доказательств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, опровергающие доводы истицы Изаковой Т.К. и представленные ею доказательства, в суд не представил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Изаков С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Основаниями для снятия с регистрационного учета по месту жительства являются личное заявление гражданина в связи с выездом в другое место жительство, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и т.п. Так как Изаков С.А. судом признан утратившим право пользования жилым помещением, фактическим постоянным местом его жительства является ..., где он проживает в принадлежащем ему на праве собственности (1/3 доля) жилом доме, суд полагает, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд в сумме 100 рублей.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 100 рублей, недоплаченная истцом при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Изаковой Т.К. удовлетворить.
Признать Изакова С.А., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ...
Отдел ФМС по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Изакова С.А. с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Взыскать с Изакова С.А. в пользу Изаковой Т.К. уплаченную ею государственную пошлину в доход государства 100 рублей.
Взыскать с Изакова С.А. в доход государства недоплаченную государственную пошлину в сумме 100 рублей.
Разъяснить Изакову С.А., что он вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть сторонами обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Г.С. Байгулова
Решение в мотивированном виде изготовлено Дата обезличена года.