Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2010 года г.Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Смирнова А.Н. к Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на нежилое здание зоны отдыха,
у с т а н о в и л:
Смирнов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на нежилое здание зоны отдыха - дом рыбака лит. Аа, указав в исковом заявлении, что на основании договора аренды земельного участка (землепользования) от Дата обезличена г., заключенного с Муниципальным районом Сызранский Самарской области, К. А.Н. владел земельным участком, позднее по договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (землепользования) от Дата обезличена г. право аренды перешло к нему сроком на 3 года, он владеет земельным участком площадью 600,00 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов по адресу: ... На указанном участке построил на свои средства и своими силами нежилое здание зоны отдыха - дом рыбака лит Аа, общей площадью - 97,10 кв.м. и гараж лит Б, площадью 69,30 кв.м. Размещение зоны отдыха - дом рыбака, не противоречат целевому назначению земельного участка. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание зоны отдыха - дом рыбака литер Аа, общей площадью - 97,10 кв.м. и гараж литер Б, общей площадью - 69,30 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание представитель истца Печавина О.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Смирнова А.Н. поддерживает.
Представители ответчиков - Администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка и представитель третьего лица - УФА кадастра объектов недвижимости по Самарской области ТО № 3 в судебное заседание не явились, исковые требования Смирнова А.Н. признали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Смирнова А.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора аренды земельного участка (землепользование) от Дата обезличена г. л.д. 5-12) Муниципальный район Сызранский Самарской области сдал К. А.Н. в аренду сроком на 3 года с Дата обезличена года до Дата обезличена года земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный на землях населенных пунктов по адресу: .... Целевое использование - под размещение зоны отдыха.
Согласно договора об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (землепользования) от Дата обезличена г. л.д. 13) К. А.Н. передал Смирнову А.Н. права и обязанности по договору аренды от Дата обезличена года земельного участка (землепользования) по адресу: ..., площадью 600 кв.м., под зону отдыха и дом рыбака.
Из постановления администрации сельского поселения Новая Рачейка от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 27) следует, что объектам недвижимости: дому рыбака и гаражу, расположенных в границах земельного участка, предоставленного по договору аренды под зону отдыха и дом рыбака присвоен почтовый адрес: ...
В соответствии с техническим паспортом ГУП ЦТИ Сызранского района от Дата обезличена года л.д. 14-21) общая площадь нежилого здания - зоны отдыха и дом рыбака литер Аа, расположенного по адресу: ... составляет 97,1 кв.м., общая площадь гаража литер Б составляет 69,3 кв.м.
Согласно заключения отдела экологического контроля Администрации Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 22) нежилые здания - зона отдыха, дом рыбака и гараж, расположенные по адресу: ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляют.
Судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемого здания по адресу: ... соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, что подтверждается техническим заключением от Дата обезличена года ОАО «Сызраньагропромпроект» л.д. 23-26).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Смирнова А.Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на нежилое здание зоны отдыха - дом рыбака и гараж, расположенных по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 УПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Смрновым А.Н. право собственности на нежилое здание - зоны отдыха дом рыбака (лит. Аа), общей площадью - 97,1 кв.м. и гараж (лит. Б), общей площадью - 69,3 кв.м., расположенных по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер