РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сурковой Е.А, к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Суркова Е.А. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от Дата обезличена года она и её несовершеннолетняя дочь получили в собственность квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью 41,0 кв.м., жилой площадью - 28,3 кв.м. В квартире, без разрешающих документов, она сделала перепланировку в виде сноса старой перегородки и установки новой. Площадь в квартире осталась прежней, но в связи с тем, что произведена перепланировка необходимо решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истица Суркова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлял. Суд определил, рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя ответчика администрации Сызранского района.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 25 ч.1 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от Дата обезличена года видно, что Суркова Е.А. и С. А.С. приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью - 41,0 кв.м., жилой - 28, 3 кв.м., расположенную по адресу п... л.д. 11). Договор зарегистрирован постановлением Номер обезличен администрации городского поселения ... от Дата обезличена года л.д. 10).
Судом установлено, что в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса старой перегородки и установки новой, в результате которой изменилась площадь жилого помещения, которая в настоящее время составляет жилая - 41,00 кв.м., общая - 28,30 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 13-16).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 21-23), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировке жилого помещения л.д. 20) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно справки отдела экологического контроля администрации Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная в ..., опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д. 28).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Сурковой Е.А, и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сурковой Е.А, удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ... общей площадью - 41,00 кв.м., в том числе жилой площадью - 28,30 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -