Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2010 года г.Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Карпушкиной О.И.
с участием адвоката Бурдыкина О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Аверьянова А.В. к МУП «Райжилкомхоз» об обязывании выполнить ремонт кровли над квартирой, взыскать с МУП РЖКХ» стоимость причиненного вреда, расходы по оплате независимой оценки, расходы по оплате юридических услуг, компенсацию морального вреда,
У с т а н о в и л:
Аверьянов А.В., обратился в суд с иском к МУП «Райжилкомхоз» об обязывании выполнить ремонт кровли над квартирой, взыскать с МУП РЖКХ» стоимость причиненного вреда, расходы по оплате независимой оценки, расходы по оплате юридических услуг, компенсацию морального вреда, указав в заявлении что он с июля Дата обезличена года проживает вместе со своей женой А. Р.М. на правах собственника жилого помещения в квартире по адресу: .... Вселен в указанную квартиру вместе со своей женой как член семьи собственника жилого помещения на основании ст.ст. 30,31 ЖК РФ, в связи с чем он и его семья имеет законное право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Указанная квартира принадлежит его бабушке Денисовой Л.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Она же является участником договорных отношений по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от Дата обезличена года. Согласно поэтажному плану многоквартирного дома и техническому паспорту жилого помещения 2-х комнатная квартира, в которой он проживает, расположена на 2-ом этаже двухэтажного дома. Он пользуется услугами МУП «РЖКХ» как управляющей организации, по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от Дата обезличена года основной целью которого является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения и его инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также оказание потребителю эксплуатационных и коммунальных услуг. МУП «РЖКХ» переданы функции по начислению и осуществлению сбора средств с населения за жилищно-коммунальные услуги и с МУП «РЖКХ» заключен договор управления муниципальным жилищным фондом. Обслуживание их дома осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Райжилкомхоз Сызранского района», которое согласно условий договора осуществляет как управляющая организация, управлением общим имуществом жилого дома и представляет интересы потребителей, заключает договоры с организациями, обслуживающими жилищный фонд, коммунальными ресурсоснабжающими организациями и специализированными организациями на предоставление необходимых жилищных и коммунальных услуг. Он свои обязанности по договору на техническое обслуживание жилого помещения выполняет, регулярно производя по квитанциям МУП «РЖКХ» оплату на содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя в порядке ст. 154 ЖК РФ плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Однако ответчиком свои обязанности надлежащим образом не исполняются. В связи с непринятием своевременных должных мер (по его устным заявкам, а также письменному заявлению) со стороны МУП «РЖКХ» по ремонту кровли их жилого дома в Дата обезличена года произошли неоднократные проливы его квартиры (спальная комната, зал и кухня), что подтверждается Актом визуального обследования состояния квартиры от Дата обезличена года. Вечером Дата обезличена года в квартире началась протечка что было вызвано проливом талых вод через кровлю жилого дома. С утра Дата обезличена года пролив усилился, и помимо пролива в спальной комнате, пролив начался в зале и кухне. Он в обеденное время Дата обезличена года позвонил в диспетчерскую МУП «РЖКХ» с тем чтобы работники МУП «РЖКХ» устранили течь, но ему было сказано, что у всех течет и ничем ему помочь не могут. В последующие дни протечка в комнатах квартиры продолжалась, Дата обезличена года он опять обратился в диспетчерскую службу, но его звонок не приняли, оператор положил трубку. Дата обезличена он вызвал в квартиру собственника квартиры Денисову Л.Н., совместно с которой было подготовлено заявление по проливу квартиры, на основании которого они обратились с претензией к МУП «Райжилкомхоз» о том, что длительное время прямо над их квартирой не устраняются протечки кровли, из-за чего вода попадает в квартиру, тем самым причинен ущерб имуществу. После письменного обращения ремонт кровли произведен не был, течь в квартире продолжалась, что причинило ущерб его имуществу и создало нереальные условия для проживания. Дата обезличена года им была проведена оценка размера причиненного вреда отделочному ремонту квартиры. Согласно Отчету об оценке Номер обезличен от Дата обезличена года независимого оценщика рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на Дата обезличена года составила 11333 рубля. Дата обезличена он обратился в адрес ответчика с письменной претензией о проведении ремонта кровли с установлением срока устранения недостатка, а также возмещении ему в добровольном порядке стоимости причиненного вреда отделочному ремонту квартиры в соответствии с представленным Отчетом об оценке. Согласно ответа на претензию Номер обезличен от Дата обезличена года директора МУП РЖКХ» ответчик посчитал, что требования предъявлены ненадлежащему ответчику, как следует из ответа на претензию ответчик отказался в добровольном порядке разрешать вопрос по возмещению причиненного вреда его имуществу. Вследствие нарушения требований ст.ст. 13 и 14 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей», по вине ответчика МУП «РЖКХ» ему был причинен значительный ущерб - как материальный, так и моральный вред. Считает, что ответчик своим бездействием, непринятием своевременных надлежащих мер по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отсутствием со стороны МУП «РЖКХ» как управляющей организации должного контроля за деятельностью подрядных организаций, а также не удовлетворением в добровольном порядке его законного требования в части возмещения причинённого вреда имуществу, возмещении убытков, ему и членам его семьи причинён моральный вред, который подлежит возмещению в соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", и который выразился в том, что он с женой, которая находится на 8 месяце беременности; проживал в квартире с неблагоприятным микроклиматом, они проживали в зальной комнате, так как использование для проживания в спальной комнате было невозможным в связи с тем, что температурный режим был низким, не соответствующим нормам и правилам, на фоне повышенной влажности в спальной комнате; последствием пролива явилось также повреждение мебели, в частности спального гарнитура, и электрической проводки в спальной комнате, в квартире в любой момент могло произойти короткое замыкание, которое могло привести к тяжелым последствиям. Всё это повлекло за собой переживания, страдания, нервные стрессы его и его семьи. Причиненный ответчиком моральный вред оценивает в сумму 5000 рублей. Просит суд Обязать МУП «РЖКХ» выполнить ремонт кровли над квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен а по ..., пос. ..., ..., ...; взыскать с МУП «РЖКХ» в его пользу стоимость причинённого вреда отделочному ремонту квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., пос. ..., ..., ... в соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 11333 рублей; взыскать с МУП «РЖКХ» в его пользу расходы по оплате независимой оценки в размере 2000 рублей, согласно квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года; взыскать с МУП «РЖКХ» в его пользу расходы по оплате оказанных юридических услуг в сумме 3000 рублей; взыскать с МУП «РЖКХ» в его пользу в счёт компенсации причинённого морального вреда 5000 рублей; в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» взыскать с МУП «РЖКХ» штраф в федеральный бюджет в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В судебном заседании истец Аверьянов А.В. свои требования поддержал и сослался на доводы, изложенные в иске, дополнив, что перед рождением ребенка они в квартире только сделали ремонт, а в результате залива квартиры требуется проведение нового ремонта, стоимость которого определена независимой оценкой в размере 11333 рублей. Причинённый ему моральный вред выразился в том, что он переживал за свою жену, которая находилась на 8 месяце беременности, в квартире по запаху чувствовалась сырость, воздух был тяжелым, температурный режим был ниже, они были вынуждены открывать окно, для того, что бы в квартиру попал воздух и выветрился запах сырости. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель ответчика МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» Печавин А.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании сослался на доводы изложенные в отзыве на исковое заявлении, из которого следует что МУП «РЖКХ» не согласно с заявленными истцом требованиями и возражает против данного иска. Указанный в исковом заявлении дом находится на балансе Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, которая заключила договор на капитальный ремонт кровли с подрядной организацией, ремонт кровли был в Дата обезличена. Подрядчик в течение гарантийного срока несёт гарантийные обязательства по выполненным работам, гарантийный срок по таким работам составлял один год МУП «РЖКХ» считает, что требования предъявлены ненадлежащему ответчику. Кроме того, МУП «РЖКХ» было направлено письмо Главе Администрации сельского поселения Варламово, которому сообщено о необходимости вызова подрядчика, проводившего работы по капитальному ремонту кровли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., так как происходит протекание кровли и дом находится на гарантийном обслуживании. МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» не несет ответственности за нарушение кровельного покрытия в течение гарантийного срока. Просят отказать в удовлетворении иска Аверьянова А.В. в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Печавин А.В. дополнил, что согласно договора Номер обезличен на техническое обслуживание, санитарное содержание, предоставление коммунальных услуг и текущий ремонт жилищного фонда, придомовых территорий сельского поселения Варламово от Дата обезличена года МУП «РЖКХ» должны выполнять необходимые работы, в том числе сбрасывание снега с крыш и сбивание сосулек. Сотрудники МУП «РЖКХ» не могли выехать по заявке Аверьянова, так как крыша находится на гарантийном обслуживании, никакие работы на крыше в период гарантии МУП РЖКХ выполнять не может. Дата обезличена года в МУП «РЖКХ» поступило заявление от истца о том, что на крыше образовалась течь. По данному заявлению никто не выезжал, проводилось ли обследование причин протечки он пояснить не может. На основании этого заявления МУП «РЖКХ» направили письмо Главе Администрации с/п Варламово, так как Администрация сельского поселения Варламово заключила договор на капитальный ремонт кровли с подрядной организацией. Претензия от истца поступила Дата обезличена года и Дата обезличена года МУП «РЖКХ» на нее ответила. Уборочные работы по устранению наледи, сосулек, снега МУП «РЖКХ» не проводила, так как при проведении этих работ может быть затронута кровля, а МУП «РЖКХ» нельзя проводить работы, которые могут нанести вред кровле. Работы по уборке снега и сосулек проводятся планово, и когда именно они проводилась по этому дому он сказать не может. Ссылки на ст.ст.30 и 31 ЖК не дает право Аверьянову А.В. быть надлежащим истцом,, так как надлежащим истцом может быть только Денисова Л.Н., которая зарегистрирована как проживающая в данной квартире. Кроме того, договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от Дата обезличенаг., на который ссылается в иске Аверьянов А.В., заключен не с Аверьяновым А.В., а с Денисовой Л. Н., являющаяся потребителем, что также подтверждает, что Аверьянов А.В. не является надлежащим истцом и который подал иск в противоречие ст. 132 ГПК РФ без доверенности удостоверяющей полномочия представителя истца, так как Аверьянов А.В. может быть только представителем по доверенности, но такой документ не приложен к исковому заявлению. Поэтому просит дело производством прекратить, т.к. исковое заявление подано ненадлежащим истцом. Считает, что требования предъявлены ненадлежащему ответчику, так как происходит протекание кровли которая находится на гарантийном обслуживании 000 «МеталлКомплектСервис» по договору на капитальный ремонт кровли, заключенного Администрацией сельского поселения Варламово с ООО «МеталлКомплектСервис». При ремонте кровли не выдержан нормативный уклон и не обеспечен отвод дождевых вод с кровли, что подтверждается Актом,
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований на предмет иска Денисова Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она приобрела квартиру, расположенную по адресу: ..., ...А, ..., по договору купли-продажи в Дата обезличена году, но в ней не проживала. В Дата обезличена году она составила завещание, на своего внука Аверьянова А.В., разрешила проживать внуку в квартире на правах собственника, с Дата обезличена года в данной квартире после заключения брака стал проживать ее внук Аверьянов А.В. со своей женой, квартплату они вносили сами, делали в квартире ремонт. Она не проживала в квартире, за квартплату не платила, ремонт не делала, все оплачивал Аверьянов. В Дата обезличена года была протечка крыши, в результате которой имуществу ее внука был причинен ущерб. Вода текла с потолка в люстру, обои вздулись пузырями, в квартире стоял запах сырости. Ее имущество в результате протечки крыши не пострадало, так как его в данной квартире нет. Все вещи, которые находятся в квартире, принадлежат Аверьянову. Аверьянов постоянно со своей семьей проживал в спорном жилье, оплачивал коммунальные услуги и ущерб причинен именно ему. Считает, что его исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Представитель третьего лица - глава сельского поселения Варламово Чижов В.Н. в судебном заседании пояснил что дом, расположенный по адресу: ... находится на балансе Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, которая в свою очередь заключила договор на капитальный ремонт кровли с подрядной организацией «МеталлКомплектСервис», выигравшей тендер при проведении конкурса. После заключения муниципального контракта подрядной организацией «МеталлКомплектСервис» был выполнен ремонт крыш в .... Первые дожди показали хорошие результаты, а именно то, что крыши не протекали. Подрядчик в течение гарантийного срока несёт гарантийные обязательства по выполненным работам. Гарантийный срок по таким работам составляет один год. В свою очередь МУП «РЖКХ» обязаны чистить снег с крыш и сбивать сосульки. Этой весной в ... потекли крыши практически у всех домов, возможно из-за количества осадков выпавших этой зимой. Администрацией с/п Варламово была создана комиссия и проведено обследование, на основании заявлений жителей домов, в которых протекала крыша. Он пригласил представителя подрядной организации «МеталлКомплектСервис», который после обследования пояснил, что под полуметровым слоем снега и наледи невозможно увидеть в чем именно заключается причина течи на крышах. От квартиры истца, Аверьянова заявления о том, что крыша над его квартирой имеет течь не поступало, из данного дома поступало такое заявление только из квартиры Номер обезличен, которая расположена по соседству с квартирой истца. Выяснение причин течи крыш домов в ... было перенесено на весну 2010 года. В результате обследования было установлено, что на поверхности кровли в двух местах наблюдаются просадки, т.е. при ремонте кровли не выдержан нормативный уклон и не обеспечен отвод дождевых вод с кровли и причиной протечки кровли являются нарушение СНиП П-26-76 «Кровли» при выполнении капитального ремонта кровли, в результате которого вода, скапливающаяся в местах просадок, проникала через неплотно проклеенные швы между полотнами покрытия во внутрь помещения. Дата обезличена года Администрацией с/п Варлмово была направлена претензия генеральному директору ООО «МеталлКомплектСервис», в которой было предложено устранить допущенный брак в десятидневный срок. Считает, что нести ответственность в данном случае с Аверьяновым должны МУП «РЖКХ», так как уборка снега и сосулек с крыш является по договору обязанностью МУП «РЖКХ», данные работы, выполненные надлежащим образом, не потревожат крышу которая покрыта кровельным материалом. МУП «РЖКХ» были должны выполнить работы по уборке снега и сосулек с крыш жилых домов.
Представитель третьего лица ООО «МеталлКомплектСервис»: Кранов С.Ю. в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года администрацией сельского поселения Варламово, Управлением по строительству архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству администрации Сызранского района и ООО «МеталлКомплектСервис», в его лице, был заключен договор о проведении капитального ремонта крыши дома по ... в .... По техническому заданию они составили смету, которую утвердил заказчик. Работы были проведены в полном объеме, все необходимые документы оформлены, акт приемки подписан. В период осенних дождей никаких протечек не было, что подтверждает качественно проведенные работы в пределах утвержденной сметы на количество материала и работ. Срок гарантии на кровлю составляет 24 месяца. По договору очистка крыши от снега и сосулек в обязанности ООО «МеталлКомплектСервис»: не входит. Как в период гарантии так и впоследствии требуется обязательная уборка с крыши снега и сосулек. В эту зиму был очень большой снежный покров, с учетом погодных условий уборка снега в этом году была необходима.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что требования Аверьянова А.В. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услуга) качество которого соответствует договору.
Согласно ст. 1095 ГК РФ и ст. 14 ФЗ «О защите прав потребителей» вред. причинённый имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков услуги, подлежит возмещению исполнителем независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.
Статьей 29 ФЗ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги)
В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками следует понимать расходы, которые потребитель, чьё право нарушено, произвёл или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В судебном заседании установлено, что по договору Номер обезличен от Дата обезличена года на техническое обслуживание, санитарное содержание, предоставление коммунальных услуг, текущий ремонт жилищного фонда, придомовых территорий сельского поселения Варламово, заключенного между администрацией сельского поселения Варламово Сызранского района и МУП «Ражйжилкомхоз Сызранского района» (далее МУП «РЖКХ»), МУП «РЖКХ» принял на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, предоставлению коммунальных услуг и текущему ремонту жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, находящихся у администрации сельского поселения на праве хозяйственного ведения. В состав работ по договору вошли и работы по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий л.д.51). Согласно перечня дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме являющегося объектом конкурса Приложение Номер обезличен к договору Номер обезличен от Дата обезличена года) МУП РЖКХ должно 1 раз в год сбрасывать снег с крыш и сбивать сосульки л.д.56). При передаче жилого фонда администрацией сельского поселения Варламово МУП «РЖКХ» был передан и жилой дом по ... л.д.54). Согласно договора от Дата обезличена года на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, заключенного между МУП РЖКХ и Денисовой Л.Н., МУП РЖКХ обязуется предоставить потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни в необходимых для него объемах л.д.8). В жилом помещении, расположенном по адресу: ..., находящемся в собственности Денисовой Л.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 9) с разрешения собственника проживал Аверьянов А.В. со своей семьей, который оплачивал коммунальные услуги в полном объеме и фактически исполнял свои обязанности по договору на предоставление услуг по договору от Дата обезличена года. В квартире им был произведен ремонт. После того как в квартире началась Дата обезличена года течь, Аверьянов Дата обезличена года сообщил о течи диспетчеру МУП «РЖКХ» что подтверждается записью о приеме заявок. МУП «РЖКХ» в нарушение условий договора никаких мер по установлению причин течи и ее устранению не приняло, на вызов не отреагировало. В результате течи кровли в квартире, в которой проживал и делал ремонт Аверьянов А.В. в спальной, зальной комнатах и кухне были повреждены потолок, обои л.д.11). Согласно независимой оценки Номер обезличен.10 от Дата обезличена года стоимость ремонтных работ в квартире составляет 11333 рубля л.д.12-20). Аверьяновым за проведение независимой оценки стоимости ремонтных работ в квартире было оплачено 2000 рублей л.д.35). Доказательства, подтверждающие причинение ущерба истцу, размер ущерба, а также необходимость проведение и оплату независимой оценки, стороной ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, суд считает требование Аверьянова А.В. о взыскании с МУП «РЖКХ» стоимости ремонта квартиры в размере 11333 рублей и расходов по оплате независимой оценки в размере 2000 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требование Аверьянова А.В. об обязывании МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» провести ремонтные работы кровли над его квартирой, суд полагает удовлетворению не подлежит, поскольку в судебном заседании установлено, что по договору от Дата обезличена года, заключенного с ООО «МеталлКомплектСервис» л.д.67-81), который провел капитальный ремонт крыши, в период срока гарантии выполненных работ (2 года) ремонтные работы должны проводится ООО «МеталлКомплектСервис».
Доводы представителя ответчика МУП «Райжилкомхоз» Печавина А.В. о том, что договор от Дата обезличена года на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг был заключен с собственником жилого помещения - Денисовой Л.Н., Аверьянов А.В. не является стороной по договору, поэтому является ненадлежащим истцом, дело подлежит прекращению в связи с подачей искового заявления ненадлежащим истцом, не могут быть приняты судом, поскольку Аверьянов А.В. проживает в указанном жилом помещении с согласия собственника, обладает правом пользования жилым помещением, выполняет свои обязанности по договору по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг. В результате неисполнения договорных отношений со стороны МУП «РЖКХ» нанесен ущерб Аверьянову А.В., а не Денисовой Л.Н.. Суд полагает, что Аверьянов является надлежащим истцом, дело прекращению по основанию, указанному представителем ответчика не подлежит.
Доводы представителя ответчика о том, что МУП РЖКХ по данным требованиям не является надлежащим ответчиком, так как в период гарантийного срока после капитального ремонта крыши МУП РЖКХ не мог проводить никакие работы на крыше, не могут быть приняты судом, поскольку данный довод ничем в судебном заседании объективно не подтвержден, а в судебном заседании опровергнут представителем ООО «МеталлКомплектСервис», который пояснил, что снег и сосульки с крыши необходимо убирать с крыши как в период гарантии после ремонта, так и впоследствии. Вопросы ненадлежащего ремонта кровли и иные вопросы, связанные с договорными обязательствами по ремонту крыши, могут быть решены между сторонами в случае спора в порядке арбитражного судопроизводства.
Доводы представителя ответчика о том, что Аверьянов А.В. не зарегистрирован в квартире по адресу ..., оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги только за одного человека, не могут быть приняты судом, поскольку данные обстоятельства юридического значения при разрешении данного спора не имеют. Вопросы оплаты услуг за количество фактически проживающих в жилом помещении могут быть рассмотрены по заявлению заинтересованного лица в порядке другого гражданского дела.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации…) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Судом удовлетворены требования истца за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя на сумму 13333 рубля, следовательно, с МУП «РЖКХ» следует взыскать в доход федерального бюджета штраф в сумме 6666 рублей 50 копеек.
Статьей 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушений продавцом прав потребителей, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Поскольку МУП «РЖКХ» не исполнило свои обязательства по договору, своевременно по заявке потребителя не очистило крышу от снега и сосулек, тем самым нарушило права Аверьянова А.В. как потребителя, его исковое требовании о компенсации морального вреда законно и обоснованно. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается, что Аверьянов испытывал нравственные страдания, связанные с тем, что в результате протечки было повреждено его имущество, он переживал за свою жену, которая находилась на 8 месяце беременности, в квартире была сырость, температурный режим был ниже т.к. они были вынуждены открывать окно, для того, что бы в квартируевыветрился запах сырости.. Поэтому суд считает, что требования Аверьянова А.В. о компенсации морального вреда необходимым удовлетворить. Вместе с тем суд считает, что размер суммы компенсации морального вреда Аверьяновым завышен, поэтому с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» в пользу Аверьянова А.В. в счет возмещения ему компенсации морального вреда 1000 рублей, в остальной части иска отказать.
При решении вопроса о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд, руководствуясь ст.100 ГК РФ, с учетом сложности дела и участия представителя в двух судебных заседаниях, полагает необходимым взыскать с МУП «РЖКХ Сызранского района» в пользу Аверьянова А.В. - 2000 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Аверьянова А.В. удовлетворить частично.
Взыскать с МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» в пользу Аверьянова А.В. стоимость причиненного вреда по отделочному ремонту квартиры в сумме 11333 (одиннадцать тысяч триста тридцать три) рубля; расходы по оплате независимой оценки в размере 2000 (двух тысяч) рублей; расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 (двух тысяч) рублей; компенсацию морального вреда в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать с МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» в доход федерального бюджета штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 6666 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.
Взыскать с МУП «Райжилкомхоз Сызранского района» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 733 рублей 32 копеек.
В остальной части исковых требований Аверьянова А.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через ... суд
Судья:
Решение в мотивированном виде изготовлено Дата обезличена года