Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Гусарова А.Г. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гусаров А.Г. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ..., указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В процессе проживания в данном доме произвел перепланировку - установка перегородок, снос печи и установка котла, ввиду чего площадь жилого дома изменилась и общая площадь стала составлять 37,8 кв.м., жилая площадь - 23,6 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.В судебное заседание истец Гусаров А.Г. не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Гусарова А.Г. признает.
Третьи лица - Гусаров А.А. и Гусарова Ю.А. в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без их участия, исковые требования Гусарова А.Г. признают.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Гусарова А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 6) собственником жилого дома Номер обезличен по ..., села ... ..., общей площадью - 35,80 кв.м., жилой площадью - 24,00 кв.м. является Гусаров А.Г..
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе печи и установки котла, а также установки перегородок, в результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена года л.д. 12-25).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д.28-32), заключением отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 27) и техническим заключением от Дата обезличена года л.д. 33-35).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Гусарова А.Г. и сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 37,8 кв.м., жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 37,8 кв.м., жилой площадью - 23,6 кв.м., по ... села ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Е.И. Шлеппер