РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Елуферьева В.Н., Елуферьевой А.Г., Елуферьевой Н.В. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Елуферьевы В.Н., А.Г. и Н.В. обратились в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района ..., просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года им была передана в бессрочное владение и пользование вышеуказанная 2-комнатная квартира общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м. В данной квартире они самовольно, без разрешающих документов произвели перепланировку, связанную со сносом встроенного шкафа, но площадь квартиры при этом не изменилась. При производстве перепланировки ими не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истцы Елуферьевы В.Н., А.Г. и Н.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Елуферьевых признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Елуферьевых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцам по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года администрацией Сызранского района было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м. расположенное в ... л.д.8-9/.
В квартире истцами была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом встроенного шкафа, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади квартиры: жилая площадь - 23,4 кв.м., общая площадь - 35,9 кв.м. л.д.17-21/.
Произведенная в квартире перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.11-16/.
Из заключения Отдела экологического контроля видно, что жилое помещение, расположенное по адресу ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.10/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что данный вид работ по перепланировке классифицируется как работы по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Перепланировка в квартире не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме л.д.22-25/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Елуферьевых и сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Елуферьева В.Н., Елуферьевой А.Г., Елуферьевой Н.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ... общей площадью - 35,9 кв.м., жилой площадью - 23,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова