РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Абрамовой Г.Ф., Алтынбаевой Н.Д., Алтынбаева Ф.Х., Алтынбаева А.Ф. к администрации муниципального района Сызранский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Абрамова Г.Ф., Алтынбаева Н.Д., Алтынбаев Ф.Х., Алтынбаев А.Ф. обратились в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они, на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена года приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде сноса шкафа, в результате чего изменилась площадь квартиры общая - 36,30 кв.м., жилая - 23,80 кв.м. В настоящее время они решила оформить документы на квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истцы Абрамова Г.Ф., Алтынбаева Н.Д., Алтынбаев Ф.Х., Алтынбаев А.Ф., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Государственное учреждение Федеральной регистрационной службы по Самарской области, привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлял. Суд определил, рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по предмету иска - Государственного учреждения Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из договора о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена года видно, что Алтынбаева Н.Д., Алтынбаев Ф.Х., Алтынбаева Г.Ф. (Абрамова Г.Ф. - свидетельство о заключении бракал.д. 27), Алтынбаев А.Ф. приобрели квартиру, расположенную по адресу ... ... ..., ... л.д. 7-8).
Судом установлено, что истцами в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса шкафа, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 23,80 кв.м., общая - 36,30 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 12-14).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 18-21), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 17) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Абрамовой Г.Ф., Алтынбаевой Н.Д., Алтынбаева Ф.Х., Алтынбаева А.Ф. и сохранить квартиру, расположенную в ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Абрамовой Г.Ф., Алтынбаевой Н.Д., Алтынбаева Ф.Х., Алтынбаева А.Ф. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 36,30 кв.м., в том числе жилой площадью - 23,80 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья