РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Кузьминой Г.В. к администрации Сызранского района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Кузьмина Г.В. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она, на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года проживает в квартире, расположенной по адресу ..., общей и жилой площадью 11,7 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде установки перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и подсобным помещением, установки умывальника, прокладки водопровода и канализации, установки санитарно-технического оборудования - унитаза, в результате чего изменилась площадь квартиры общая -11,70 кв.м., жилая - 10,80 кв.м. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Представитель истца Карпова Ю.П., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования Кузьминой Г.В. поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлял. Суд определил, рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя ответчика администрации Сызранского района.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года Кузьмина Г.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ... л.д. 20-21).
Судом установлено, что истицей в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде установки перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и подсобным помещением, установки умывальника, прокладки водопровода и канализации, установки санитарно-технического оборудования - унитаза, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 10,80 кв.м., общая - 11,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 5-8).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 23-26), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 22) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в квартире № ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме в целом л.д. 9-11).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Кузьминой Г.В. и сохранить квартиру, расположенную в ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кузьминой Г.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 11,70 кв.м., в том числе жилой площадью - 10,80 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья