РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Приятелевой А.А., Питушкан Р.К. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Приятелева А.А., Питушкан Р.К. обратились в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде сноса шкафа, в результате чего изменилась площадь квартиры общая - 36,60 кв.м., жилая - 23,20 кв.м. В настоящее время они решили оформить документы на квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истец Питушкан Р.К. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, свои исковые требования поддерживает.
Представитель истца Приятелевой А.А. - Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования Приятелевой А.А., Питушкан Р.К. поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года Приятелева А.А. и Питушкан Р.К. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу ... л.д. 10).
Судом установлено, что истцами в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса шкафов, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 23,20 кв.м., общая - 36,60 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 19-21).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 15-16), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 14) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в двухкомнатной квартире ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме в целом л.д. 17-18).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Приятелевой А.А. и Питушкан Р.К. и сохранить квартиру, расположенную в п... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Приятелевой А.А., Питушкан Р.К. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 36,60 кв.м., в том числе жилой площадью - 23,20 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись
Копия верна
Судья Г.С. Байгулова