РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сибутина С.Н. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Сибутин С.Н. обратился в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он, на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года получил в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу ..., общей площадью 38,00 кв.м., жилой площадью 23,16 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде сноса старой перегородки и установки новой, в результате чего изменилась площадь квартиры общая -37,50 кв.м., жилая - 24,40 кв.м. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истец Сибутин С.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с исковыми требованиями Сибутина С.Н. согласны.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной Регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, оставляя решение на усмотрение суда.
Третьи лица Сибутина И.А., Сибутин Н.С., Сибутин Д.С. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования Сибутина С.Н. поддерживают.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года Сибутин С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ... л.д. 10).
Судом установлено, что истцом в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса перегородок и установки новой перегородки, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 24,40 кв.м., общая - 37,50 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 11-14).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 21-22), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 20) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Сибутина С.Н. и сохранить квартиру, расположенную в ... перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сибутина С.Н. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 37,50 кв.м., в том числе жилой площадью - 24,40 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья