РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Макаревич Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Климкиной А.И. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Климкина А.И. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 70,10 кв.м., жилой - 54,50 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., .... В доме произведена самовольно без разрешающих документов перепланировка в результате сноса печи, установки дымохода и котла, поэтому получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом не предоставляется возможным. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истица Климкина А.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом ... И. И.Ю. Дата обезличена года видно, что Климкиной А.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... л.д. 7-8).
Судом установлено, что в жилом доме была произведена самовольная перепланировка в виде сноса печи и установки дымохода и котла, в результате которой изменилась площадь жилого дома, которая в настоящее время составляет жилая - 54,50 кв.м., общая - 70,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 12-24).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 26-28), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 25) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в жилом ... по ... в ... района ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в жилом доме л.д. 30-32).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Климкиной А.И. и сохранить жилое помещение, расположенное в ..., ..., ..., ... ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Климкиной А.И. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный в ..., ... селе ... по ... ..., общей площадью - 70,70 кв.м., в том числе жилой площадью - 54,50 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья