РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2010 года г.Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Байбикова А.Я., Байбиковой Т.А., Байбиковой А.А., Байбиковой Е.А. к администрации Сызранского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Байбиков А.Я., Байбикова Т.А., Байбикова А.А., Байбикова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указав, что согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена года им был передан в собственность по 1/4 доли каждому жилой дом, расположенный в ... ..., ..., ..., общей площадью 68,20 кв.м., жилой - 40,00 кв.м. Согласно постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года изменен почтовый адрес жилого дома: ... ..., .... В процессе проживания в жилом доме была произведена самовольная перепланировка в виде сноса старой перегородки и установки новой, в результате чего изменилась площадь жилого дома, которая в настоящее время составляет: жилая- 40,00 кв.м., общая- 67,70 кв.м. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истцы Байбиков А.Я., Байбикова Т.А., Байбикова А.А., Байбикова Е.А. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена года Байбикову А.Я., Байбиковой Т.А., Байбиковой А.А., Байбиковой Е.А. передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... л.д. 5). Договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани Дата обезличена года по реестру Номер обезличен на основании Пстановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10, 14).
Согласно постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об изменении почтовых адресов по ...» жилому дому Байбикова А.Я. присвоен адрес: ... ..., ..., ... л.д. 6-8).
Судом установлено, что истцами в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса старой перегородки и установки новой перегородки, результате которой изменилась площадь жилого дома, которая в настоящее время составляет жилая - 40,00 кв.м., общая - 67,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 13-26).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 27-30), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 31), и произведенная перепланировка не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в жилом доме Номер обезличен по ... в ... района ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в жилом доме л.д. 44-46).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Байбикова А.Я., Байбиковой Т.А., Байбиковой А.А., Байбиковой Е.А. и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Байбикова А.Я., Байбиковой Т.А., Байбиковой А.А., Байбиковой Е.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный в ..., ... поселке ... по ..., ..., общей площадью - 67,70 кв.м., в том числе жилой площадью - 40,00 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья: