РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Столяровой Р.Е. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Столярова Р.Е. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что оно, на основании договора мены от Дата обезличена года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу п.г.т. ... ..., ..., общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде сноса шкафа, в результате чего изменилась площадь квартиры общая - 56,20 кв.м., жилая - 36,10 кв.м. В настоящее время она решила оформить документы на квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Представитель истца Столяровой Р.Е. - Строганова Н.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования Столяровой Р.Е. поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из договора мены от Дата обезличена года видно, что Столярова Р.Е. приобрела квартиру, расположенную по адресу п.г.т. Междуреченск ... ..., ... л.д. 6).
Судом установлено, что истицей в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса шкафа, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 36,10 кв.м., общая - 56,20 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 7-10).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 14-16), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 17) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п.г.т. ... ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме в целом л.д. 18-25).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Столяровой Р.Е. и сохранить квартиру, расположенную в п.г.т. ..., ..., ..., ... ..., ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Столяровой Р.Е. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 56,20 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,10 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -