о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами

РЕШЕНИЕ

29 июня 2010 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Чечиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ООО «Быткомфорт п. Балашейка» к Кузьминой Н.В., Кузьмину Р.В., Хаметовой И.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

у с т а н о в и л:

ООО «Быткомфорт п. Балашейка» обратился в суд с исковым заявлением к Кузьминой Н.В., Кузьмину Р.В., Хаметовой И.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами, указав в иске, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы Кузьмина Н.В., Кузьмин Р.В., Хаметова И.В. начиная с Дата обезличена года по настоящее время. В нарушение норм ст. 153, ст. 155 ЖК РФ собственники квартиры не производят плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, накопив тем самым задолженность в размере 75136 рублей 24 копейки за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. ООО «Быткомфорт п. Балашейка» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от её погашения в добровольном порядке. Обязанность по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома собственникам жилых помещений рассчитывается на основании ставок, утвержденных органами местного самоуправления с учетом нормативов потребления. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Просит взыскать с Кузьминой Н.В., Кузьмина Р.В., Хаметовой И.В. солидарно в пользу ООО «Быткомфорт п. Балашейка» основную задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 75136 рублей 24 копейки, пени за проссрочку платежей в сумме 10916 рублей 16 копеек, расходы по госпошлине в сумме 2781 рубль 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца Горбачева Л.А., действующая по доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержала и сослалась на доводы изложенные в иске.

Ответчики Кузьмина Н.В., Кузьмин Р.В., Хаметова И.В. в судебном заседании исковые требования признали частично, в сумме 69997 рублей 67 копеек без учета задолженности за 2006 год, сумму пени - 9115 рублей 78 копеек, итого - 79093 рубля 45 копеек. К сумме задолженности за 2006 год просили применить срок исковой давности. Предоставили соответствующие заявления.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Быткомфорт» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кузьмина Н.В., Кузьмин Р.В., Хаметова И.В. допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 75136 рублей 24 копейки, пени за просрочку платежей за указанный период составил 10916 рублей 16 копеек. Образование задолженности в указанной сумме ответчики не отрицали, но просили применить исковую давность к сумме задолженности за 2006 год.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.

Поскольку со времени образования задолженности в сумме 5158 рублей 57 копеек за 2006 год прошло более трех лет, заявление о применении срока исковой давности к этому периоду времени обоснованно и подлежит удовлетворению

Судом установлено, что ответчики Кузьмина Н.В., Кузьмин Р.В., Хаметова И.В. допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию с Дата обезличена года на Дата обезличена года в сумме 69977 рублей 67 копеек, сумма пени за просрочку платежа составляет 9115 рублей 78 копеек, что подтверждается расчетом ООО «Быткомфорт п.Балашейка» л.д. 32).

Ответчики Кузьмина Н.В., Кузьмин Р.В., Хаметова И.В. с данной суммой согласны, признав в этой части исковые требования в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 197-199 ГПК РФ, судья

р. е ш и л :

Исковые требования ООО «Быткомфорт пос. Балашейка» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузьминой Н.В., Кузьмина Р.В., Хаметовой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт п. Балашейка» в счет возмещения задолженности оп оплате жилья и коммунальных услуг - 69977 (шестьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 67 копеек; пеню за просрочку платежей в сумме - 9115 (девять тысяч сто пятнадцать) рублей 78 копеек; расходы по уплате госпошлины в сумме 2572 рубля 80 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «Быткомфорт пос. Балашейка» отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение в мотивированном виде изготовлено Дата обезличена года