Именем Российской Федерации
16 июля 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Жадаевой О.И. к Администрации Сызранского района и отделу Архитектуры и градостроительства Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Жадаева О.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района и отделу Архитектуры и градостроительства Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома Номер обезличен по ... ... района ....В судебном заседании представитель истца Мурашкин Е.И., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования Жадаевой О.И. поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Жадаева О.И. является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - снос перегородки, ввиду чего площадь жилого дома изменилась и общая площадь стала составлять 14,9 кв.м., жилая площадь - 14,9 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.Ответчики - представитель администрации Сызранского района и отдела архитектуры и градостроительства Сызранского района в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Жадаевой О.И. признают.
Суд, рассмотрев заявление, заслушав представителя истца Мурашкина Е.И., исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Жадаевой О.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 9) собственником жилого дома Номер обезличен по ..., села ... ..., общей площадью - 15,6 кв.м., жилой площадью - 10,1 кв.м. является Жадаева О.И..
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе перегородки и отделочных работ, результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена года л.д. 12-18).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 6-10), заключением отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 11), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 27) и техническим заключением от Дата обезличена года л.д. 19-22).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Жадаевой О.И. и сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 14,9 кв.м., жилой площадью - 14,9 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 14,9 кв.м., жилой площадью -14,9 кв.м., по ... села ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий