Именем Российской Федерации
26 июля 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Плешаковой Т.А. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Плешакова Т.А. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... района ....В судебном заседании представитель истца Исаева Е.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования Плешаковой Т.А. поддержала и пояснила, что Плешакова Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года. Без соответствующего разрешения была произведена перепланировка: снос старых перегородок и установка новых, снос отопительных очагов и установка нового. В связи с этим площадь дома изменилась, и общая площадь составила - 33,4 кв.м., жилая площадь - 23,2 кв.м.Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Плешаковой Т.А. признает.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Плешаковой Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года л.д. 21-22), удостоверенного нотариусом ... И. И.Ю., зарегистрированного в реестре Номер обезличен, Плешаковой Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе старых перегородок и установки новых, снос старых отопительных очагов и установка нового, в результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена года л.д. 7-20).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 23-25), заключением отдела экологического контроля л.д. 37), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 38) и техническим заключением ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от Дата обезличена года л.д. 26-28).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Плешаковой Т.А. и сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 33,4 кв.м., жилой площадью - 23,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 33,4 кв.м., жилой площадью -23,2 кв.м., по ..., ... района ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий