РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Чиркова А.В. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Чирков А.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Рамено, просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... села ... ... ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года ему было передано в бессрочное владение и пользование вышеуказанное изолированное жилое помещение жилой площадью 21,8 кв.м. В данной квартире он самовольно, без разрешающих документов произвел перепланировку, связанную со сносом отопительного очага, в связи с чем площадь квартиры изменилась и в настоящее время составляет общая площадь - 34,3 кв.м., жилая площадь - 21,8 кв.м. При производстве перепланировки им не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истец Чирков А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Чиркова А.В. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Рамено в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Чиркова А.В.
Представитель третьего лица - Управления по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Чиркова А.В. не возражает.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чиркова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцу по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года администрацией сельского поселения Рамено было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности жилой площадью 21,8 кв.м., расположенное в ... ... селе ... ... ... л.д.5-7/.
В квартире истцом была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом отопительного очага, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади жилого помещения: жилая площадь - 21,8 кв.м., общая площадь - 34,3 кв.м. л.д.8-14/.
Произведенная в квартире перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.18-21/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что данный вид работ по перепланировке классифицируется как работы по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Перепланировка в квартире не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме л.д.15/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Чиркова А.В. и сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чиркова А.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... села ... ... общей площадью - 34,3 кв.м., жилой площадью - 21,8 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова