Именем Российской Федерации
28 июня 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Буняк Н.Г. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Буняк Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ..., указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ее мать К. П.И. является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Дата обезличена года К. П.И. умерла. Дата обезличена г. она получила свидетельство о праве собственности по закону на вышеуказанный жилой дом. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - снос двух печей и установка одной новой печи, ввиду чего площадь жилого дома изменилась и общая площадь стала составлять 51,7 кв.м., жилая площадь - 34,7 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.В судебное заседание истец Буняк Н.Г. не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Буняк Н.Г. признает.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Буняк Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 5) собственником жилого дома Номер обезличен по ..., села ... ..., общей площадью - 70 кв.м., жилой площадью - 45 кв.м. является К. П.И..
Из свидетельства о смерти серии Номер обезличен л.д. 6) видно, что К. П.И. умерла Дата обезличена г.
Наследницей вышеуказанного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... является дочь умершей К. П.И. Буняк Н.Г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 7)
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в демонтаже старых печей и установки новой печи, площади холодных пристроек не входят в общую площадь жилого дома, результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена года л.д. 11-23).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д.27-31), заключением отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 32), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена года л.д. 35-36) и техническим заключением от Дата обезличена года л.д. 37-39).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Буняк Н.Г. и сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 51,7 кв.м., жилой площадью - 34,7 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 51,7 кв.м., жилой площадью - 34,7 кв.м., по ... села ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий