Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Семенова В.М к Администрации Сызранского района о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Семенов В.М. обратился в суд с иском к Администрации Сызранского района о признании права собственности на нежилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Александров Т.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года исковые требования Семенова В.М. поддержал, уточнил и пояснил, что Дата обезличена года Семенов В.М. заключил с ЗАО «Балашейский производственный комбинат» договор купли-продажи на приобретение в собственность нежилого помещения - здания столовой, расположенной по адресу: ..., общей площадью - 568,8 кв.м., площадью застройки - 778,9, литер А,а,а1 за 254340,68 рублей, которые Семенов В.М. оплатил в период с 15 мая по Дата обезличена года, что подтверждается приходным кассовым ордером. Решением арбитражного суда ... от Дата обезличена года ЗАО «БПК» был признан банкротом, и К. В.С. утвержден на должность конкурсного управляющего ЗАО «Балашейский производственный комбинат». Дата обезличена года ЗАО «БПК» ликвидировано, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное нежилое помещение в регистрационной палате. Просит признать за Семеновым В.М. право собственности на нежилое помещение - здание столовой, литера А, а, а1, расположенное по адресу: ...
Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление, котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Семенова В.М. признает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, однако был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав представителя истца Александрова Т.В., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Семенова В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно договора купли-продажи нежилого помещения от Дата обезличена года л.д. 7) и акта приема-передачи нежилого помещения от Дата обезличена г. л.д. 8) следует, что ЗАО «Балашейский производственный комбинат» в лице конкурсного управляющего К. В.С. продал Семенову В.М. в собственность нежилое здания столовой, расположенной по адресу: ..., общей площадью - 568,8 кв.м., площадью застройки - 778,9, литер А,а,а1 за 254340,68 рублей.
Согласно решения Арбитражного суда ... от Дата обезличена года ЗАО «Балашейский производственный комбинат» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим назначен К. В.С.
Согласно ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом. Конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.
Из квитанций к приходному кассовому ордеру л.д. 16-17) видно, что Семенов Владимир Михайлович оплатил полностью стоимость нежилого здания на основании договора купли-продажи в сумме 254340,68 рублей.
В соответствии с техническим паспортом Дата обезличена года л.д. 9-13) нежилое помещение - здание столовой, расположенное по адресу: ..., литер А, а, а1 имеет площадь застройки - 778,9 кв.м, общая площадь нежилого помещения составляет 568,8 кв.м.
В судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от Дата обезличена года между Семеновым В.М. и ЗАО «Балашейским производственным комбинатом» состоялась, расчет между сторонами полностью произведен. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку согласно определения арбитражного суда ... от Дата обезличена года конкурсное производство в отношении должника ЗАО «Балашейским производственным комбинатом», ..., ..., ... завершено.
Согласно уведомления Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области л.д. 38) ЗАО «Балашейским производственным комбинатом» снято с учета Российской организации в налоговом органе на территории РФ Дата обезличена года.
Поскольку Семенов В.М. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей л.д. 20-23), то суд считает, что исковые требования Семенова В.М. подлежат удовлетворению и за ним возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Семеновым В.М. право собственности на нежилое помещение - здание столовой, литера А, а, а1, помещения Номер обезличенНомер обезличен, расположенное по адресу: ..., общей площадью - 568,8 кв.м., площадью застройки - 778,9 кв.м.
Взыскать с Семенова В.М. госпошлину в сумме 15569 рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий