Именем Российской Федерации
19 июля 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Литвинова В.М. и Литвиновой О.С. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Литвиновы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: п.г.т. ... ..., ..., ... ..., указав в исковом заявлении, что они проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. Без соответствующего разрешения ими была произведена перепланировка: демонтаж перегородок кладовой и встроенного шкафа в жилых комнатах и титана на кухне. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - 42,2 кв.м., жилая площадь - 30,3 кв.м.Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.Истцы Литвиновы в судебное заседание не явились, прислали письменные заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Литвиновых признают.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, однако был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Литвиновых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 6-9) Литвиновы В.М., О.С. и А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ...
В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородок и титана, результате перепланировки площадь квартиры изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от Дата обезличена года л.д. 20-23).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 10-14), заключением отдела экологического контроля л.д. 19), и техническим заключением ООО ПКМ-2 от Дата обезличена года л.д. 15-18).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Литвиновых и сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью - 42,2 кв.м., жилой площадью - 30,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью - 42,2 кв.м., жилой площадью -30,3 кв.м., по ..., поселка городского типа ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий