Именем Российской Федерации
21 июля 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шубиной Н.В. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Шубина обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: п.г.т. ... ..., ..., ... ..., указав в исковом заявлении, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором дарения от Дата обезличена года. Без соответствующего разрешения была произведена перепланировка: снос шкафа. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - 29,6 кв.м., жилая площадь - 16,3 кв.м.Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просит сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.Истец Шубина Н.В. в судебное заседание не явилась, прислала письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Шубиной Н.В. признает.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Шубиной Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно договора дарения от Дата обезличена года л.д. 5-6) Шубина Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе шкафа, в результате перепланировки площадь квартиры изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от Дата обезличена года л.д. 14-17).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 7-10), заключением отдела экологического контроля от Дата обезличена года л.д. 11), и техническим заключением ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от Дата обезличена года л.д. 12-13).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Шубиной Н.В. и сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью - 29,6 кв.м., жилой площадью - 16,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью - 29,6 кв.м., жилой площадью -16,3 кв.м., по ..., поселка городского типа ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий