Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Щербина-Николаевой В.В. к администрации Сызранского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Щербина-Николаева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на часть дома, указав в исковом заявлении, что она является собственником части дома, общей площадью - 62,1 кв.м., жилой площадью - 38,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., принадлежащей ей согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданного ей на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года. При составлении договора была допущена ошибка, указали не часть жилого дома, а квартиру, в связи с этим зарегистрировать право собственности на часть жилого дома в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области не представляется возможным. Часть дома находится в двухквартирном отдельностоящем жилом доме, которая имеет отдельный вход, прилегающий земельный участок. Кроме того, имеются расхождения площадей в договоре купли-продажи и техническом паспорте, поскольку площадь в договоре и свидетельстве указана с учетом веранды. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу.
Истец Щербина-Николаева В.В. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, иск поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Щербина-Николаевой В.В. признает.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и УФАКОН Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, однако были извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Третье лицо - Бурова С.А. в судебное заседание не явилась, сообщив телефонограммой, что исковые требования Щербина-Николаевой В.В. признает в полном объеме, просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Щербина-Николаевой В.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется выписка из Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9) и договор Номер обезличен на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от Дата обезличена г. л.д. 8), согласно которых, Щербина-Николаевой В.В. передана безвозмездно в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью - 75,9 кв.м., жилой площадью - 38,6 кв.м., расположенную по адресу: пер. прямой...., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 11).
Согласно постановления администрации городского поселения Междуреченск Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10), части жилого дома, принадлежащего Щербина-Николаевой В.В. присвоен почтовый адрес: .... Ранее адрес указывался: ....
В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: ..., является частью жилого дома, а не квартирой, как указано в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от Дата обезличена г., поскольку при нем имеется земельный участок, часть жилого дома имеет отдельный вход, и Сызранский районный филиал ГУП ЦТИ описывает данное жилое помещение как часть жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом части жилого дома от Дата обезличена г. л.д.16-23).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Щербина-Николаевой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью - 62,1 кв. м и жилой площадью - 38,6 кв.м. расположенного по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Щербина-Николаевой В.В. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Право собственности на квартиру расположенную по адресу: ....за Щербина-Николаевой В.В. прекратить.
Признать за Щербина-Николаевой В.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью - 62,1 кв.м., жилой площадью - 38,6 кв.м. расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий-