РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Перминова В.Н. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Перминов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом Номер обезличен по ... села ... ... ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он унаследовал после смерти отца П. Н.И. земельный участок и вышеуказанный жилой дом общей площадью 36,70 кв.м., жилой площадью 22,60 кв.м. В данном доме он самовольно, без разрешающих документов произвел перепланировку, связанную со сносом старых отопительных очагов, установки новых и установки перегородок, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет общая площадь - 36,7 кв.м., жилая площадь - 21,4 кв.м. При производстве перепланировки им не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истец Перминов В.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Перминова В.Н. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Перминова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года принадлежит земельный участок и жилой дом общей площадью 36,70 кв.м., жилой площадью 22,60 кв.м., расположенные в ... л.д.6-7/.
В доме истцом была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом отопительного очага, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ от Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади жилого дома: жилая площадь - 21,4 кв.м., общая площадь - 36,7 кв.м. л.д.15-28/.
Произведенная в доме перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.8-10/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что проведенные перепланировочные с переоборудованием работы не снижают несущую способность и устойчивость конструкций жилого дома, не ухудшают условий и не создают угрозы для жизни и здоровью проживающих людей в жилом доме в целом и соответствуют требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других нормам л.д.12-14/.
Из заключения Отдела экологического контроля администрации Сызранского района видно, что жилой дом расположенный по адресу ... ... ... ... ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.11/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Перминова В.Н. и сохранить указанный выше жилой дом в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Перминова В.Н. удовлетворить.
Сохранить жилой дом Номер обезличен по ... села ... ... общей площадью - 36,7 кв.м., жилой площадью - 21,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова