РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Евдокимова П.В. к администрации Сызранского района о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Евдокимов П.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на часть жилого дома, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи заключенного между ним и КП «Дружба» Дата обезличена года, он стал собственником 1/2 части каменного одноэтажного домовладения общей площадью 42 кв.м. находящегося в ... При инвентаризации жилого помещения выяснилось, что оно представляет собой часть жилого дома и площади части жилого дома не совпадают с площадью дома, указанной в договоре купли-продажи. В связи с разночтением в наименовании объекта и разницей в площадях он не может зарегистрировать свое право собственности на часть дома в регистрационной службе. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенную в ... общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м.
Истец Евдокимов П.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, сославшись на поддержание своих требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Евдокимова П.В. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориального отдела № 3 в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Евдокимова П.В.
Третье лицо - Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Евдокимова П.В.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Евдокимова П.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Евдокимову П.В. КП «Дружба» Дата обезличена года была продана 1/2 часть каменного одноэтажного домовладения общей площадью 42 кв.м. расположенная в ..., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 8/.
Нал.д. 9-20 имеются выписка из технического паспорта, выданная Дата обезличена года Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ и копия технического паспорта от Дата обезличена года, из которых видно, что спорное жилое помещение описано Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ и представляет собой часть жилого дома общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года следует, что Евдокимову П.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге Номер обезличен администрации сельского поселения ... муниципального района Сызранский (начата в 1991 году, окончена в 1996 году) Дата обезличена года сделана запись на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года «О закреплении земельных участков» л.д.21 /.
Нал.д. 22 имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения ... муниципального района Сызранский Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой видно, что Евдокимову П.В. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги Номер обезличен л/с Номер обезличен за Дата обезличена год Администрации сельского поселения ... домовладение с земельным участком 800 кв.м., расположенное в ... Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге Номер обезличен за Дата обезличена год на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года.
Нал.д. 23 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, из которой видно, что Евдокимову П.В. на основании решения ... сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен для постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 0,08 га.
Из выписки из постановления Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса» видно, что земельному участку с частью жилого дома, принадлежащему Евдокимову П.В. и находящемуся по адресу ... ... присвоен почтовый адрес ... ... ... ... ... л.д.26/.
Нал.д. 27 имеется копия постановления Номер обезличен от Дата обезличена года администрации сельского поселения ... «Об уточнении использования земельных участков», из которой видно, что уточнено разрешенное использование земельного участка ранее предоставленного Евдокимову П.В. и расположенного по адресу ... ... ... ... - для ведения личного подсобного хозяйства.
Нал.д. 28 имеется справка из Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области, из которой видно, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных К/П «Дружба» отсутствуют.
Нал.д. 29 имеется справка из архивного отдела администрации Сызранского района от Дата обезличена года, из которой видно, что протоколы общих собраний колхозников и заседаний правления колхоза «Путь к коммунизму» за 1993 год, общих собраний членов коллективного предприятия «Дружба» за 1993год, бухгалтерские документы за 1993 год, а также прочие документы о продаже (передаче) собственности колхоза (коллективного предприятия) на хранение в архивный отдел администрации Сызранского района не поступали. Колхоз «Путь к коммунизму» исключен из государственного реестра и на его базе зарегистрировано коллективное предприятие «Дружба» на основании постановления администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен; постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен КП «Дружба» реорганизовано в СХА «Дружба». Решением арбитражного суда ... от Дата обезличена года СХА «Дружба» признана несостоятельной (банкротом), конкурсное производство завершено Дата обезличена года.
Нал.д. 32 имеется копия акта купли-продажи строения из которого видно, что Евдокимов П.В. приобрел у администрации КП «Дружба» жилой дом Номер обезличен по ... общей площадью 42 кв.м. в соответствии с решением к.п. «Дружба» от Дата обезличена года за 7620 рублей.
Из копии выписки из решения к.п. «Дружба» от Дата обезличена года жилого дома Номер обезличен по ... протокол Номер обезличен видно, что было решено разрешить Евдокимову П.В. купить квартиру Номер обезличен по ... по остаточной стоимости - 7620 рублей в счет причитающегося пая С. П.И. л.д.33/.
Нал.д.34-35 имеется архивная копия о передаче пая в количестве 8936 рублей от С. П.И. Евдокимову П.В.
Из справки Номер обезличен выданной администрацией сельского поселения ... Дата обезличена года видно, что квартира находящаяся по адресу ... ... ... ... до марта 1993 года являлась собственность к/п «Дружба» л.д.36/.
В соответствии с законом- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение, которое было приобретено Евдокимовым у КП «Дружба» в собственность по договору купли-продажи, Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ описано как часть жилого дома и такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта, КП «Дружба» в настоящее время ликвидировано, а поэтому внести изменения в договор купли-продажи невозможно, ружба"енное в С. П.В.,енияжимости по Самарской области территориальный отдел № 3становлением главы администрации Сызрасуд считает необходимым иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евдокимова П.В. удовлетворить.
Признать за Евдокимовым П.В. право собственности на часть жилого дома расположенную в ... общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова