Именем Российской Федерации
27 июля 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Зверевой А.В. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Зверева А.В. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома Номер обезличен по ..., п.г.т. ... ..., указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - снос перегородок и изменение размеров печи, ввиду чего площадь жилого дома изменилась, и общая площадь стала составлять 36,7 кв.м., жилая площадь - 20,8 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.В судебное заседание истец Зверева А.В. не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Зверевой А.В. признает.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Зверевой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 6) собственником жилого дома Номер обезличен по ..., п.г.т. ... ..., общей площадью - 35,0 кв.м., жилой площадью - 31,9 кв.м. является Зверева А.В..
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе перегородок и изменения размеров печи, результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от Дата обезличена года л.д. 7-9).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 15-17), заключением отдела экологического контроля Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 14), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 18) и техническим заключением от Дата обезличена года ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» л.д. 10-13).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Зверевой А.В. и сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 36,7 кв.м., жилой площадью - 20,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., п.г.т. ... ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом Номер обезличен, общей площадью - 36,7 кв.м., жилой площадью -20,8 кв.м., по ... поселка городского типа ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий