РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Панкевич Л.В. к администрации Сызранского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Панкевич Л.В. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 37,40 кв.м., жилой - 19,80 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., .... В доме произведена самовольно без разрешающих документов перепланировка в результате сноса отопительного очага, в результате чего изменилась общая площадь дома которая состовляет - 40,40 кв.м. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истица Панкевич Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает л.д. 29).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года видно, что Панкевич Л.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... л.д. 6).
Судом установлено, что в жилом доме была произведена самовольная перепланировка в виде сноса отопительного очага, в результате которой изменилась площадь жилого дома, которая в настоящее время составляет жилая - 19,80 кв.м., общая - 40,40 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 7-13).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 15-19), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 14) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в жилом ... по ... в ... района ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в жилом доме л.д. 22-26). Согласно заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района жилой дом, расположенный в ... ... ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д. 20).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Панкевич Л.В. и сохранить жилой дом, расположенный в ..., ..., ..., ... ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Панкевич Л.В. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный в ..., ... селе ... по ... ..., общей площадью - 40,40 кв.м., в том числе жилой площадью - 19,80 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья