РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Исаевой В.Ф. к администрации Сызранского района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Исаева В.Ф. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что они, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу п.г.т. ..., общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м. В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, самовольно, без разрешающих документов в виде сноса шкафа и установке новых шкафов, в результате чего изменилась площадь квартиры общая - 71,70 кв.м., жилая - 48,80 кв.м. В настоящее время она решила оформить документы на квартиру, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истец Исаева В.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Самарской области.
Третье лицо Исаев Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Исаевой В.Ф. согласен.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года Исаева В.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу ... л.д. 11).
Судом установлено, что истцами в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде сноса шкафов и установки новых, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 48,80 кв.м., общая - 71,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д. 25-26).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения л.д. 12-14), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения л.д. 5) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от Дата обезличена года перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в п.г.т. ... ..., не создает угрозы жизни и здоровью людей в квартире и в жилом доме в целом л.д. 6-9).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Исаевой В.Ф. и сохранить квартиру, расположенную в ..., квартира 10 в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Исаевой В.Ф. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную в ..., общей площадью - 71,70 кв.м., в том числе жилой площадью - 48,80 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья