Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Чиликанова А.В. к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Чекалино, Чиликановой Г.В. о признании права собственности на часть дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Представитель истца Чиликанова А.В. - Исхаков Р.А.,. , действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Чекалино, Чиликановой Г.В. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указав в иске, что Дата обезличена года умер отец истца - Ч. В.В., которому на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года принадлежала квартира, расположенная в ... После его смерти открылось наследство, в том числе и на часть жилого дома, расположенного по адресу ... Земельный участок по этому же адресу принадлежит истцу на праве собственности. В установленные законом сроки Чиликанов А.В. обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный пай. Однако свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома, расположенного в ... ему не выдали, поскольку согласно выписки из технического паспорта, выданной ГУП ЦТИ Сызранского района объект указан как часть жилого дома, а в договоре на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года объект указан как квартира, право собственности на квартиру не зарегистрировано в БТИ Сызранского района. Согласно справки из администрации сельского поселения ... площадь квартиры, указанная в договоре на передачу квартир в собственность и в договоре купли-продажи указана не точно. Ранее точные замеры не проводились. В квартире перепланировок и переустройств не проводилось. Просит признать за Чиликановым А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного в ..., ..., в ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти отца Ч. В.В., умершего Дата обезличена года.
. В судебном заседании истец Чиликанов А.В., исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в иске, дополнив в судебном заседании, что после заключения договора его отцу Ч. В.В. фактически была передана в собственность часть жилого дома, т.к. Ч. В.В. сам следил за техническим состоянием дома, никакие платежи по техническому содержанию не оплачивались. У этой части дома имелся свой земельный участок и надворные постройки. После смерти Ч. В.В. наследниками первой очереди являлись его жена - Чиликанова Г.В. и он. Его мама - Чиликанова Г.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, наследство принимать не собиралась, фактически наследство после смерти отца принял только он.
Представитель ответчика - администрация Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с заявленными требованиями Чиликанова А.В. согласны л.д. 29).
Представитель ответчика - администрация сельского поселения Чекалино в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с заявленными требованиями Чиликанова А.В. согласны л.д. 22).
Ответчик Чиликанова Г.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с исковым заявлением Чиликанова А.В. согласна л.д. 19-20).
Третье лицо Бурдина Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с иском Чиликанова А.В. согласна л.д. 35).
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по Самарской области.
Заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, обозрев в судебном заседании копию наследственного дела Номер обезличен после умершего Ч. В.В., суд приходит к выводу о том, что требования Чиликанова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В материалах дела имеется ксерокопия договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года и договор купли-продажи от Дата обезличена года, из которых видно, что Ч. В.В. продана в собственность квартира, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., расположенная в ... Данный договор зарегистрирован в реестре за Номер обезличен в администрации сельского Совета ..., взыскана государственная пошлина л.д. 5-6).
Согласно справки администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Номер обезличен от Дата обезличена года Ч. В.В. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги Номер обезличен л/сч.Номер обезличен за Дата обезличена год квартира, расположенная по адресу ... ..., общей площадью 70,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. Право на квартиру зарегистрировано в похозяйственной книге Номер обезличен, л/сч Номер обезличен за Дата обезличена год на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от Дата обезличена года. Площадь, указанная в договоре на передачу и продажу квартир в собственность от Дата обезличена года не точная, ранее точные замеры не проводились. В квартире перепланировок и переустройств не проводилось л.д. 9).
В материалах дела имеется архивная копия постановления Номер обезличен от Дата обезличена года администрации ..., согласно которой присвоены почтовые номера в ... по ... Номер обезличен вместо строительных номеров:Номер обезличен л.д. 11).
Вместе с тем, согласно выписке из технического паспорта от Дата обезличена года, выданной ГУП ЦТИ Сызранского района данное жилое помещение описано как часть жилого дома, общей площадью 70,30 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. л.д. 7-8).
После передачи жилого помещения в собственность Ч. В.В. право на часть жилого дома в регистрационной службе не зарегистрировано, в муниципальную собственность данный объект недвижимости не передавался л.д.38, 37).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ч. В.В. по договору купли-продажи была передана в собственность часть жилого дома, а не квартира. У этой части дома имелись надворные постройки и свой земельный участок, который впоследствии был передан в собственность Чиликанову А.В. Часть жилого дома находится в границах земельного участка, находящегося в собственности Чиликанова А.В.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ксерокопии свидетельства о смерти л.д. 12) видно, что Ч. В.В. умер Дата обезличена года.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Ч. В.В. являются супруга Чиликанова Г.В., что подтверждается копией свидетельства о браке л.д. 21), которая в наследственные права не вступала, исковые требования Чиликанова А.В. признала полностью, и сын Чиликанов А.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д. 13).
В соответствии со ст.ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что истец Чиликанов А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Ч. В.В. и получил свидетельства о праве на наследство в виде имущественного пая и земельного участка, тем самым он принял наследство после отца Ч. В.В. л.д. 48).
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за Чиликановым А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после Ч. В.В., умершего Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Чиликанова А.В. удовлетворить.
Признать за Чиликановым А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после Ч. В.В., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Г.С. Байгулова