РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Головченко В.К. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Головченко В.К. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района Самарской области, просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... ссылаясь на то, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года администрацией ... ей и ее мужу Э. Ю.П. была передана в собственность вышеуказанная квартира общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м. В данной квартире они с мужем самовольно, без разрешающих документов, с целью улучшения бытовых условий, произвели перепланировку, связанную с установкой новой перегородки. В результате перепланировки площади квартиры изменились и в настоящее время составляют: жилая площадь - 34,1 кв.м., общая площадь - 57,3 кв.м. Дата обезличена года ее муж Э. Ю.П. умер. В настоящее время ей необходимо оформить права наследства на квартиру, но в связи с произведенной в квартире перепланировкой не может оформить всё надлежащим образом. При производстве перепланировки ими не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истица Головченко В.К. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Головченко В.К. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Головченко В.К. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется копия распоряжения администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличена года «О передаче квартир в собственность граждан», из которой видно, что Головченко В.К. и Э. Ю.П. передана безвозмездно в собственность квартира Номер обезличен по ... общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м. л.д.9/.
В квартире была произведена самовольная перепланировка, связанная с установкой перегородки, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади квартиры: жилая площадь - 34,1 кв.м., общая площадь - 57,3 кв.м. л.д.5-8/.
Произведенная в квартире перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.13-18/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что данный вид работ по перепланировке классифицируется к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей в квартире и в жилом доме л.д.19-23/.
Нал.д. 10 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что Э. Ю.П. и Головченко В.К. вступили в брак Дата обезличена года, после регистрации брака жене присвоена фамилия Головченко.
Из копии свидетельства о смерти видно, что Эгерт Ю.П. умер Дата обезличена года л.д.11/.
Из заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что квартира, расположенная по адресу ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.24/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Головченко В.К. и сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Головченко В.К. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ... общей площадью - 57,3 кв.м., жилой площадью - 34,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова