РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ветренко А.В., Ветренко Н.В., Ветренко Д.В., Черпита Л.В. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ветренко А.В., Н.В., Д.В. и Черпита Л.В. обратились в суд с настоящим иском к администрации ... ..., просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года им в бессрочное владение и пользование была передана вышеуказанная квартира жилой площадью 38,5 кв.м. В данной квартире они самовольно, без разрешающих документов, с целью улучшения бытовых условий, произвели перепланировку, связанную с установкой новых перегородок. В результате перепланировки площади квартиры изменились и в настоящее время составляют: жилая площадь - 37,3 кв.м., общая площадь - 58,9 кв.м. При производстве перепланировки ими не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истцы Ветренко А.В., Н.В., Д.В. и Черпита Л.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Ветренко А.В., Н.В., Д.В. и Черпита Л.В. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ветренко А.В., Н.В., Д.В. и Черпита Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой видно, что истцам предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира жилой площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу ... ... ... ... ... ... л.д.6-9/.
В квартире была произведена самовольная перепланировка, связанная с установкой перегородок, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади квартиры: жилая площадь - 37,3 кв.м., общая площадь - 58,9 кв.м. л.д.18-21/.
Произведенная в квартире перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.10-14/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что перепланировка, произведенная в квартире Номер обезличен расположенной в жилом доме Номер обезличен по ... в пос. ... - не создает угрозы жизни и здоровью при проживании граждан, как в квартире, так и в жилом доме, в целом л.д.15-16/.
Из заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что квартира, расположенная по адресу ... ... пос. Варламово ... ... ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.17/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Ветренко А.В., Н.В., Д.В. и Черпита Л.В. и сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ветренко А.В., Ветренко Н.В., Ветренко Д.В. и Черпита Л.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... общей площадью - 58,9 кв.м., жилой площадью - 37,3 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова