РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
с участием адвоката Клишина В.Г.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тишкиной Л.А. к Минченкову С.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Тишкина Л.А. обратилась в суд с заявлением к Минченкову С.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Тишкина Л.А. свои требования поддержала и пояснила, что является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ..., квартиру они покупали с матерью Т. Н.И. в 1998 году, когда переехали в п.г.т.... из .... Её мать с 1998 года по 2005 год сожительствовала с Минченковым, а поскольку у Минченкова не было регистрации, и он не мог устроиться на работу, то с её согласия он был зарегистрирован в спорной квартире. В связи с тем, что ответчик Минченков злоупотреблял спиртными напитками, мать выгнала его из квартиры в декабре 2005 года. Где находится в настоящее время ответчик ей неизвестно, никаких его вещей в спорной квартире нет. Дата обезличена года её мать Т. Н.И. умерла, она унаследовала после матери её долю в квартире, получила свидетельство о государственной регистрации права. С декабря 2005 года ответчика Минченкова С.И. она не видела, членом её семьи он никогда не являлся и не является, поэтому просила признать Минченкова утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика препятствует ей как собственнице распорядиться спорной квартирой и обменять её на квартиру большей площади.
Ответчик Минченков С.И. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются документы, которые подтверждают факт того, что Минченков С.И. в п.г.т. ... не проживает, судебные повестки, направленные по адресам, где может проживать ответчик и где он зарегистрирован, вернулись с отметкой, что адресат отсутствует по данным адресам л.д. 12).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, так как место нахождение ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика Минченкова С.И. судом был назначен адвокат Палаты адвокатов Самарской области из СГКА №41 г.Сызрани Клишин В.Г., который пояснил в судебном заседании, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
3-е лицо- представитель УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав истицу Тишкину Л.А., представителя ответчика Минченкова С.И.- адвоката Клишина В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тишкиной Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 ГК РФ- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.30 ЖК РФ- собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.31ч.7 ЖК РФ- гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ст.35 ЖК РФ- в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании было установлено, что истица Тишкина Л.А. является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.7).
Из справки Номер обезличен, выданной администрацией п.г.т. Междуреченск Дата обезличена года видно, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... зарегистрированы: Тишкина Л.А.- с Дата обезличена года, Минченков С.И.- с Дата обезличена года, П. Е.И.- с Дата обезличена года л.д.9).
В справке Номер обезличен, выданной УУМ ОВД по м.р. Сызранский Дата обезличена года указано, что Минченков С.И.-Дата обезличена года рождения зарегистрированный п... по данному адресу не проживает с декабря 2005 года л.д.10).
Из копии свидетельства о смерти видно, что Т. Н.И. умерла Дата обезличена года л.д.8).
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика Минченкова С.И. из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры но сохраняя в ней регистрацию, что в данном случае расценивается судом как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Сам по себе факт регистрации Минченкова С.И. в спорной квартире не порождает его право на данную жилую площадь, поскольку является административным актом, а не нормой материального права.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что в 2005 году ответчик Минченков С.И. добровольно выехал из спорной квартиры, оплату коммунальных платежей не производит, вселялся в спорное домовладение на основании соглашения с одной из сособственниц Т. Н.И., которая в настоящее время умерла, членом семьи истицы Тишкиной Л.А. в настоящее время не является и не являлся раньше, членом семьи собственника в судебном порядке не признавался, собственником спорной квартиры не является, а поэтому суд полагает, что в отношении Минченкова С.И. необходимо решить вопрос о признании его утратившим права пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.20 ГК РФ, 30,31,35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать утратившим право пользования Минченковым С.И.- Дата обезличена года рождения жилым помещением, расположенным в ... со снятием его с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова