РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Медведева Д.П., Медведевой В.В., Медведевой В.Д., Медведева С.Д. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Медведевы Д.П., В.В., В.Д. и С.Д. обратились в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района Самарской области, просят суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... ссылаясь на то, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность граждан от Дата обезличена года они стали собственниками вышеуказанной квартиры общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. В данной квартире они самовольно, без разрешающих документов, с целью улучшения бытовых условий, произвели перепланировку, связанную с установкой дымохода. В результате перепланировки площади квартиры изменились и в настоящее время составляют: жилая площадь - 38,7 кв.м., общая площадь - 75,4 кв.м. При производстве перепланировки ими не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считают, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истцы Медведевы Д.П., В.В., В.Д., С.Д. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Медведевых признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Медведевых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется копия договора о передаче (продаже) квартир в собственность от Дата обезличена года, из которой видно, что истцам в собственность была передана квартира общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 38,7 в.м., расположенная в ... ... пос. ...2 л.д.5/
В квартире была произведена самовольная перепланировка, связанная с установкой дымохода, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади квартиры: жилая площадь - 38,7 кв.м., общая площадь - 75,4 кв.м. л.д.9-13/.
Произведенная в квартире перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается справкой Управления по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой видно, что разрешение на перепланировку, выполненную в квартире, расположенной в ... не требуется, так как изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц л.д.6/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что данный вид работ по переустройству классифицируется к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровью в квартире и в жилом доме л.д.7-8/.
Из выписки из постановления администрации Новозаборовского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что жилому помещению, расположенному в ... ... ... ... ... ... присвоен почтовый адрес ... ... ... ... ... ... л.д.14/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Медведевых и сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Медведева Д.П., Медведевой В.В., Медведевой В.Д. и Медведева С.Д. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... общей площадью - 75,4 кв.м., жилой площадью - 38,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова