ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 августа 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Мосиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ООО «Быткомфорт ...» к Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володину Ю.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,
у с т а н о в и л:
ООО «Быткомфорт ...» обратился в суд с исковым заявлением к Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володину Ю.В. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами, указав в иске что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен поселка ... проживают Володина С.Ю., Володина И.Ю., Володин Ю.В. Начиная с Дата обезличена года ответчики в нарушение норм ст. 153, ст.155 ЖК РФ не производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, накопив тем самым задолженность в размере 148430 рублей 73 копейки за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. ООО «Быткомфорт ...» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, наниматель предупреждался о необходимости погашения задолженности, но продолжает уклоняться от её погашения в добровольном порядке. В соответствии со ст. 289 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, которое включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома собственникам жилых помещений рассчитывается на основании ставок, утвержденных органами местного самоуправления В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Просит взыскать с Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володина Ю.В. солидарно в пользу ООО «Быткомфорт ...» основную задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 148430 рублей 73 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 6345 рублей 01 копейку, расходы по госпошлине в сумме 4295 рублей 51 копейку.
В судебном заседании представитель истца Горбачева Л.А., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования поддержала и сослалась на доводы, изложенные в иске, уточнив исковые требования просила взыскать с Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володина Ю.В. солидарно в пользу ООО «Быткомфорт ...» основную задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 148430 рублей 73 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 3760 рублей 81 копейку, расходы по госпошлине в сумме 4295 рублей 51 копейку.
Ответчики Володина С.Ю., Володина И.Ю., Володин Ю.В в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не представили, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
В силу с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В судебном заседании установлено, что Володина С.Ю., Володина И.Ю., Володин Ю.В. допустили образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию с Дата обезличена года на Дата обезличена года в сумме 148430 рублей 73 копейки, что подтверждается справкой ООО «Быткомфорт ...» л.д. 4). Сумма пени за просрочку платежа с 2007 по 2010 год составляет 3760 рублей 81 копейка, что подтверждается расчетом ООО «Быткомфорт ...» л.д.10).
При таких обстоятельствах сумма задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 148430 рублей 73 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 3760 рублей 81 копейка, подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков: Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володина Ю.В.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 197-199 ГПК РФ, судья
р е ш и л :
Исковые требования ООО «Быткомфорт пос. Балашейка» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володина Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт ...» в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 148430 рублей (сто сорок восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 73 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 3760 (три тысячи семьсот шестьдесят) рублей 81 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 4295 (четыре тысячи двести девяносто пять) рублей 51 копейка
Разъяснить Володиной С.Ю., Володиной И.Ю., Володину Ю.В, что они вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть сторонами обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: