РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. к администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский и администрации Сызранского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Биляченко Н.П. и Запруднова Г.С. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский и администрации Сызранского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в своем заявлении, что на основании договора Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года Куйбышевская железная дорога передала им в совместную собственность жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... В настоящее время ... относится к поселку .... Они вселились в данную квартиру Дата обезличена года в соответствии с ордером Номер обезличен, который был выдан им на основании решения профкома совхоза «Комсомолец» от Дата обезличена года. Согласно п. 2 данная квартира на момент заключения договора являлась федеральной собственностью и находилась в хозяйственном ведении Сызранской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения. Зарегистрировать данный договор в Федеральной регистрационной службе они не смогли из-за отсутствия необходимых документов, подтверждающих возникновение права собственности на вышеуказанную квартиру у ОАО «РЖД». Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым), так как супругами они не являются на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... поселка ... ....
Представитель истцов Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. -Никитина Т.П., действующая на основании доверенностей, выданных Дата обезличена года и Дата обезличена года исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, приведенные выше.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области Семенова С.С., действующая на основании доверенности Номер обезличен, выданной Дата обезличена года исковые требования Биляченко и Запрудновой признала в полном объеме и пояснила, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ и Министерства путей сообщения РФ, собрание представителей местного самоуправления Сызранского района Дата обезличена года, рассмотрев письмо ОАО «РЖД» о приеме в муниципальную собственность Сызранского района объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвердило перечень федерального имущества, передаваемого в муниципальную собственность Сызранского района от унитарного предприятия «Куйбышевская железная дорога». Среди объектов, которые были приняты в муниципальную собственность был дом, находящийся в поселке ... улица ... площадью 139 кв.м. Дата обезличена года данный объект был передан в муниципальную собственность сельского поселения Новозаборовский.
Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Курнакина И.И. исковые требования признала и пояснила, что Дата обезличена года жилой дом, находящийся в поселке ... был передан из муниципальной собственности Сызранского района в муниципальную собственность сельского поселения Новозаборовский. О том, что у Биляенко и Запрудновой имеется договор о передаче им квартиры в собственность ей стало известно в середине 2009 года, когда истцы стали оформлять прописку на территории поселения. С баланса сельского поселения дом в настоящее время снять невозможно, исключить из муниципальной собственности также нельзя, так как дом двухквартирный, в соседней с истцами квартире проживают Л-вы, у которых квартира не приватизирована.
Представитель третьего лица - ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не предоставил, о дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Заслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушают права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Устава Куйбышевской железной дороги Министерства путей сообщения РФ, утвержденного 23 ноября 1992 года Министром путей сообщения РФ и зарегистрированного Постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Самары Номер обезличен от Дата обезличена года Куйбышевская железная дорога - государственное предприятие, относящееся к федеральной собственности, (далее железная дорога), образована в соответствии с Постановлением ЦИК СССР от 23 мая 1936 года - собрание законов и распоряжений правительства СССР от 15 июня 1936 года 3 27 статья 255 (приказ НКПС СССР от 26 мая 1936 года № 73Ц) в целях удовлетворения потребностей экономики и населения в перевозках грузов и пассажиров. Имущество железной дороги, основанное на федеральной собственности, закреплено за ней на праве полного хозяйственного ведения. Осуществляя это право, железная дорога владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом в целях выполнения возложенных на нее настоящим Уставом задач, делегирует подведомственным предприятиям право хозяйственного ведения находящегося на их балансе федерального имущества с установлением пределов такого ведения л.д. 20-21).
Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2003 года № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги», принятого в соответствии со статьями 3, 4 Федерального закона РФ от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», учреждено открытое акционерное общество «Российские железные дороги». Пунктом 7 данного Постановления Министерству имущественных отношений РФ совместно с Министерством путей сообщения РФ и Министерству финансов было предписано утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в т.ч. осуществить передачу в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ или муниципальную собственность; рассмотреть вопрос и при необходимости принять решение об установлении обременении имущества, подлежащего внесению в уставной капитал ОАО «РЖД», включая обязанность ОАО «РЖД» содержать имущество социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения, не подлежащее приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта.
Из материалов дела видно, что Дата обезличена года Куйбышевская железная дорога в лице начальника Сызранской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения ГУП Самарского отделения КБШ ж.д. Ш. Н.И. заключила с Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Куйбышевская железная дорога передает в собственность Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. занимаемое ими жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м. л.д. 6-7).
Согласно имеющейся копии доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года «Куйбышевская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ в лице начальника ГП «Куйбышевская железная дорога» П. Е.М. доверяет начальнику Сызранской дистанции гражданских сооружений Ш. Н.И. подписывать договоры на приватизацию жилых помещений л.д. 18).
Согласно справке Номер обезличен, выданной администрацией сельского поселения Новозаборовский Дата обезличена года л.д.19) Биляченко Н.П. зарегистрирован и постоянно проживает по настоящее время по адресу: ... (ранее г.Сызрань) в период с Дата обезличена года. Совместно с ним зарегистрирована и проживает Запруднова Г.С., дата регистрации с Дата обезличена года. В связи с тем, что в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области, произошли изменения в границах г.Сызрани и Сызранского района- ... вошли в состав Сызранского района.
Из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что объект недвижимости- жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... ... в реестре муниципальной собственности Сызранского района не значится. Данный объект значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский л.д.39).
Из справки Номер обезличен, выданной Комитетом имущественных отношений администрации городского округа Сызрань Дата обезличена года видно, что объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ... ... в реестре муниципальной собственности городского округа Сызрань не числится л.д.40).
В судебном заседании было установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года находилась в хозяйственном ведении Сызранской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения, то есть находилась в федеральной собственности. В квартире проживают Биляченко Н.П. и Запруднова Г.С., которым квартира была передана в собственность в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации от Дата обезличена года.
То обстоятельство, что данная квартира до настоящего времени числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский не может служить основаниям для отказа истцам в иске, поскольку как было установлено в судебном заседании договор на передачу квартир в собственность в порядке приватизации был заключен в соответствии с нормами закона.
Несмотря на то, что в договоре на передачу квартир в собственность было указано, что квартира передается в общую совместную собственность Бияченко Н.П. и Запрудновой Г.С., суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в равных долях, поскольку режим совместной собственности предусмотрен только для супругов и членов крестьянско-фермерского хозяйства, истцы в браке не состоят. Согласно ст.244 ГК РФ- имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из сособственников (долевая собственности) или без определения таких долей. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. удовлетворить.
Признать за Биляченко Н.П. и Запрудновой Г.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, общей площадью - 71,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -подпись.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья -подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова