Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Пташкограй Н.Г. к Акуловой Г.П. и администрации Сызранского района о регистрации сделки,
у с т а н о в и л:
Пташкограй Н.Г. обратился в суд с иском к Акуловой Г.П. и администрации Сызранского района о регистрации сделки, указав при этом в исковом заявлении, что Дата обезличена г. по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом ... И. И.Ю., зарегистрированного в реестре Номер обезличен приобрел у Акуловой Г.П. земельный участок, предназначенный для садоводства, в ..., площадью 430 кв.м., расположенный на землях Сызранского района. В настоящее время ему нужно зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако сделать этого не может, поскольку продавец Акулова Г.П. проживает в ... и уклоняется от регистрации договора в регистрационной палате. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности.
В судебное заседание истец Пташкограй Н.Г. не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик Акулова Г.П. в судебное заседание не явилась, конверт с повесткой вернулся обратно, поскольку истек срок хранения.
Представитель ответчика Акуловой Г.П. - адвокат Клишин В.Г., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Пташкограй Н.Г. и пояснил, что не возражает, чтобы признали договор купли-продажи от Дата обезличена г., заключенного между Акуловой Г.П. и Пташкограй Н.Г. подлежащим регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области отдел «Сызранский».
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Пташкограй Н.Г. признает.
Суд, рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя ответчика Клишина В.Г., проверив письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Пташкограй Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В материалах дела имеется договор купли-продажи от Дата обезличена г. л.д. 6) из которого следует, что Акулова Г.П. продала Пташкограй Н.Г. в ... земельный участок, площадью 430 кв.м., расположенный на землях Сызранского района, предоставленный для садоводства. Данный договор удостоверен Дата обезличена г. нотариусом ... ... И. И.Ю., зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года, выданного УФА КОН по Самарской области ТО № 3 л.д. 7) следует, что общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., предназначенного для садоводства составляет 430 кв.м.
Судом установлено, что сделка купли-продажи, заключенная по договору от Дата обезличена года между Акуловой Г.П. и Пташкограй Н.Г. состоялась. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате истец не может, поскольку продавец Акулова Г.П. уклоняется от регистрации данного договора.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Пташкограй Н.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным зарегистрировать переход права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пташкограй Н.Г. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, площадью 430 кв.м. расположенного по адресу: ..., заключенный между Акуловой Г.П. и Пташкограй Н.Г., удостоверенного нотариусом ... ... И. И.Ю., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, подлежащим регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области отдел «Сызранский» по заявлению Пташкограй Н.Г., зарегистрировать переход права собственности на Пташкограй Н.Г..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий