РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Осиповой С.А. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом ... ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года она стала собственницей вышеуказанного жилого дома общей площадью 30,10 кв.м., жилой площадью 19,70 кв.м. В данном доме она самовольно, без разрешающих документов произвела перепланировку, связанную со сносом старых отопительных очагов и установки новых, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет общая площадь - 32,8 кв.м., жилая площадь - 19,6 кв.м. При производстве перепланировки ею не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истица Осипова С.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Осиповой С.А. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Осиповой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года принадлежит жилой дом расположенный в ... общей площадью 30,10 кв.м., жилой площадью 19,70 кв.м. л.д.19/.
В доме истицей была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом отопительного очага, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ от Дата обезличена года, в котором указаны сведения о площади жилого дома: жилая площадь - 19,6 кв.м., общая площадь - 32,8 кв.м. л.д.5-12/.
Произведенная в доме перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются л.д.20-24/.
Из копии технического заключения от Дата обезличена года видно, что переустройство бытовых печей, произведенное внутри жилого дома ... не создает угрозы жизни и здоровью при проживании граждан в жилом доме л.д.14-17/.
Из заключения Отдела экологического контроля администрации Сызранского района видно, что жилой дом расположенный по адресу ... опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет л.д.13/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Осиповой С.А. и сохранить указанный выше жилой дом в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осиповой С.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом ... общей площадью - 32,8 кв.м., жилой площадью - 19,6 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова